第333章 贵到离谱的后海四合院
翌日,清晨。
从卫生间里出来,张麟神清气爽的来到阳台藤椅上坐下,拿起藤桌上的几份精美广告册。
这些都是京城豪华房屋小区的广告,是父母和岳父母这几天实地勘察的结果。
昨晚他回来的太迟,父母就放在这儿让他睡醒再看。
本来按照他的意思,直接找一家评价最好的中介公司,让他们解决这些事,推荐一套最适合自己的。
不过终归是几千万的投入,父辈人小心谨慎也没错,便由得他们去为自己挑选婚房。
思虑间,聚精会神看了起来。
财富公馆·御河城堡。
位于朝阳区,被誉为华夏顶级别墅的代表,拥有独一无二的欧式宫庭风格双弧楼梯和天窗星光泳池,每栋豪宅配备欧洲尖端科技安防系统。
朝阳区?
pass。
运河岸上的院子。
由泰禾地产联合多位国际知名的建筑师、艺术家在京杭大运河畔打造,以现代手法再现了“京城灰”、“大屋顶”、“凹院”等元素,是华夏官员的购房首选。
emmm……
不太喜欢和官员打交道,pass。
恒大丽宫别墅。
每栋的价格都达到了8000万以上,有着优越的地理位置还有独立的温泉出口,是一个能够享受高品质生活的地方。
恒大?
pass。
连看三份推荐,张麟均感不满意,恍然回过神来,又暗叹自己果然变了,不再是前世那个穷鬼了。
现在的他,已然瞧不上普通大别野,看上的是权贵巨绅们、商界大佬们聚集的地方。
通过这些日子的打听,他也知道京城楼市远不止于环线套环线那样的道路结构,它的板块内部,也同样层级分明、森严井然。
那些最高层级的业主们,他们“低调”又“神秘”,基本都买在了东城、西城的各个大院以及二三环长安街、金融街、后海、三里河、万柳、玉渊潭、德胜门等地。
再具体到楼盘或小区,大多在霞公府、万柳书院、紫玉山庄、霄云路8号、万柳书院、万科北河沿甲柒拾柒号、中信国安府、盘古大观、颐和原著、中海凯旋
可以说,这些小区聚集了全国最多的权贵巨绅。
而更厉害的业主,大多是住在后海或者东城、西城的某一个看起来很不起眼的胡同;
再再再厉害一些的业主,多数都住在一些没有门牌指引却守卫森严的四合院,那个才是正儿八经的“大佬”。
再再再厉害的级别张麟达不到,他看中的是更厉害的级别,想在一个很不起眼的胡同里买一套四合院。
后来一打听价格,目前在售的一院价值4.3亿左右,得全款支付还有价无市。
毕竟现在还是房地产最疯狂的阶段,国内豪商巨富也大量崛起,均将目标对准了后海大别墅。
张麟是赚了钱,可短时间根本拿不出4亿买一套院子。
之后又机缘巧合跟有四合院的赵中祥老师聊了聊,得知他一直住在儿子的别墅里,四合院一年住不了三个月。
因为相比大型别墅区,四合院老旧不实用是最大的原因。
哪怕花费大代价进行改造,也和新建的别墅区条件是不能比拟的。
据说很多政要和豪商都购买了四合院,不过都没有居住,平时有专人负责维护保养,一年也就住个几次而已!
猜到张麟有卖四合院的打算后,老爷子奉劝他若是刚需常住,就买一套口碑不错的别墅,以后再看四合院。
若是想炫耀,那就砸钱去买。
反正现在买四合院根本不会亏钱。
当然,经过几十年的发展,四合院基本都握在了有身份的人手中,平民百姓持有的很少很少。
这些有身份的人囤积四合院,盈利肯定是一项原因,但通过四合院实现人脉累积、阶层跃迁才是更重要的原因。
总之,有身份的大佬但凡表示出想买后海的四合院,肯定有大把房源可供选择,且价格低廉,纯友情价。
就像隔壁的大帝,据传1.5亿买下一套四合院,现在价值15亿。
而身份地位不怎么高的人,得到的回复一般是房源稀少,价格高昂,有价无市。
当时听完后,张麟是备受打击的。
因为他得到的回复,就是老爷子说的这些!
作为穿越者,他真的是殚精竭虑非常努力,身份地位也一路拔高到很多人望尘莫及的地步。
可是在真正的大佬面前,他连加入进去的资格都没有。
或者说,他就是大佬们手中的一把刀,一把锋锐的利器罢了!
念及于此,张麟退而求其次选择了购买别墅。
什么档次买什么房吧!
太执着于追求四合院,反而会搞得心态失衡,也不利于藏拙的初心。
毕竟在外人眼中,他就是一个拿工资的主持人。
几千万买一套别墅,尚且可以以音乐赚钱为理由搪塞过去。
三四个亿买一套四合院,可就不能以音乐赚钱为理由了,神通广大的网友非得扒出他繁星幕后老总的身份不可。
思虑之际,耳畔听到房门打开的声音。
循声转头,看到一身清爽运动风的汪冰冰从外头进来。
今天她穿着一身灰色紧身运动装,姣好的身材在衣服的映衬下看起来非常有型,既苗条又有线条,连赘肉都看不到,一双又长又直的大长腿,连着细腰,看起来颇具视觉冲击。
配上她愈发灿烂的笑容,更显得她娇小可人。
随着孕期的推进,汪冰冰开始在医生的指导下进行适量运动,最近经常会在早晨出去呼吸新鲜空气。
看到妻子明媚的笑容,张麟笑道:“遇见啥好事儿了,笑的这么开心?”
换着拖鞋,汪冰冰笑呵呵道:“遇见红姐了,一路上聊得挺开心的。”
哦了一声,张麟点点头没再问聊的是什么。
正欲转头,汪冰冰弯着的腰直起,晃了晃手中的快递盒,说道:“喏,在门卫那有你一个快递,顺手就带过来了。”
剑眉微蹙,张麟回忆道:“我没买过什么啊?”
说着起身走向汪冰冰,在沙发处接过了她递来的快递盒。
晃了晃,挺轻的,好像是文件纸片类的东西。
看了看发货地址和收货地址和名字,若有所思的拆开纸盒,露出了里面包装精美的另一个纸盒。
这下不用怀疑,从右上角那醒目的绿色标志,就能判断出这个邮件是邮政发给他的。
“啥啊?”
汪冰冰探头望来,女人的本性让她还是蛮好奇的。
从里面取出纸盒,张麟解释道:“不出所料,应该是邮政用我头像发行的邮票,提前邮寄给了我。”
说着,找到开口打开盒子,果然在里面看到了三张包装精美的邮票和一封同样精美的信。
“尊敬的张麟阁下……”
念了几句,汪冰冰拿起一张邮票,与有荣焉的打趣道:“小伙汁不错嘛,年纪轻轻就成为了邮票封面男,下一步是不是要登上软妹币了?”
嘻了一声,同样拿着邮票欣赏的张麟笑道:“那是不可能的,不过可以试着向纪念币的方向发展一下。”
“那小伙汁好好努力~”
回以笑容,张麟从塑封里取出邮票,对着光线明亮的窗户观察起来。
不得不说,《记者节》邮票图案构思颇为新颖、行业特征浓郁,采用具有现代感的构成手法及色彩表达方式,看上去使人耳目一新,体现了较高的邮票设计、制作水准。
仅仅看成色,没有糊弄人,收藏价值应该不错。
“这些设计,都有什么寓意吗?”
听到妻子好奇的询问,张麟抬头,笑说道:“当然有了。
比如画面中的钢笔,象征着记者秉持社会责任的专业精神和自信风范;
两侧线条及方点构成的两个圆形图案,分别隐喻地球和网络,表示新闻传播媒介呈现出多元化、全球化发展态势;
麦克风、摄像机、录音笔等形式各异的采编设备图标,结合卫星及地面发射站等元素,突出了当代记者巨大的社会影响力。
同时,钢笔和两侧的圆形图案共同组成了一只振翅飞翔的蝴蝶,蝴蝶有吸食花蜜的特性,寓意记者具有关心社稷民生、追求真善美、推动社会进步、共筑美好新生活的崇高使命和责任。”
无声竖起大拇指,汪冰冰抿着嘴说了句牛。
看她神色,张麟笑着道:“这些不是我杜撰的,是真的,我只是复述出来而已。”
顿了顿,看着邮票微笑说道:“不过邮票细节设计的真的很不错,突显出了设计者的精巧构思。
首先,此套邮票的面值选用花体字,笔画自然、流畅,带有30度斜角,有一种鲜明的卷体花草文字的感觉。
这种字体在以往的邮票设计中极少使用,却是这套邮票的神来之笔。
在字体下方,钢笔的笔尖与其遥相对应,仿佛1.20元的面值就是由这支钢笔写出来的一样,甚至笔迹未干,有一种时效性和真实性的感觉。”
拿近看了看,汪冰冰发现还真是。
这让她有些惊奇!
没想到小小一张邮票上面,既然蕴含着这么多的寓意。
话说问这个问题的时候,她单纯只是想搭个台,让老公满足一下成就感,当着她的面炫耀炫耀。
用爱情课的话说,这叫聪明女人的持家之道。
张麟哪晓得这些,继续说道:“其次,在钢笔下方,设计者增加了许多平行线条,强化视觉上的动感,营造出蝴蝶正在采蜜或钢笔正在书写的奇妙体验。
整个蝴蝶被分为上中下三个层次,最上面一层是装饰翅膀的彩色小点,最下面一层是小点的阴影,东西两个半球则位于这两层的中间,远看像蝴蝶,近看非蝴蝶,形不似而神似。
再加上我虚化的头像,让整个画面有了纵深感,体现出记者的工作既要善于展示现实表象,又能深入揭露事物本质。”
听到这里,汪冰冰大点其头表示真牛。
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从卫生间里出来,张麟神清气爽的来到阳台藤椅上坐下,拿起藤桌上的几份精美广告册。
这些都是京城豪华房屋小区的广告,是父母和岳父母这几天实地勘察的结果。
昨晚他回来的太迟,父母就放在这儿让他睡醒再看。
本来按照他的意思,直接找一家评价最好的中介公司,让他们解决这些事,推荐一套最适合自己的。
不过终归是几千万的投入,父辈人小心谨慎也没错,便由得他们去为自己挑选婚房。
思虑间,聚精会神看了起来。
财富公馆·御河城堡。
位于朝阳区,被誉为华夏顶级别墅的代表,拥有独一无二的欧式宫庭风格双弧楼梯和天窗星光泳池,每栋豪宅配备欧洲尖端科技安防系统。
朝阳区?
pass。
运河岸上的院子。
由泰禾地产联合多位国际知名的建筑师、艺术家在京杭大运河畔打造,以现代手法再现了“京城灰”、“大屋顶”、“凹院”等元素,是华夏官员的购房首选。
emmm……
不太喜欢和官员打交道,pass。
恒大丽宫别墅。
每栋的价格都达到了8000万以上,有着优越的地理位置还有独立的温泉出口,是一个能够享受高品质生活的地方。
恒大?
pass。
连看三份推荐,张麟均感不满意,恍然回过神来,又暗叹自己果然变了,不再是前世那个穷鬼了。
现在的他,已然瞧不上普通大别野,看上的是权贵巨绅们、商界大佬们聚集的地方。
通过这些日子的打听,他也知道京城楼市远不止于环线套环线那样的道路结构,它的板块内部,也同样层级分明、森严井然。
那些最高层级的业主们,他们“低调”又“神秘”,基本都买在了东城、西城的各个大院以及二三环长安街、金融街、后海、三里河、万柳、玉渊潭、德胜门等地。
再具体到楼盘或小区,大多在霞公府、万柳书院、紫玉山庄、霄云路8号、万柳书院、万科北河沿甲柒拾柒号、中信国安府、盘古大观、颐和原著、中海凯旋
可以说,这些小区聚集了全国最多的权贵巨绅。
而更厉害的业主,大多是住在后海或者东城、西城的某一个看起来很不起眼的胡同;
再再再厉害一些的业主,多数都住在一些没有门牌指引却守卫森严的四合院,那个才是正儿八经的“大佬”。
再再再厉害的级别张麟达不到,他看中的是更厉害的级别,想在一个很不起眼的胡同里买一套四合院。
后来一打听价格,目前在售的一院价值4.3亿左右,得全款支付还有价无市。
毕竟现在还是房地产最疯狂的阶段,国内豪商巨富也大量崛起,均将目标对准了后海大别墅。
张麟是赚了钱,可短时间根本拿不出4亿买一套院子。
之后又机缘巧合跟有四合院的赵中祥老师聊了聊,得知他一直住在儿子的别墅里,四合院一年住不了三个月。
因为相比大型别墅区,四合院老旧不实用是最大的原因。
哪怕花费大代价进行改造,也和新建的别墅区条件是不能比拟的。
据说很多政要和豪商都购买了四合院,不过都没有居住,平时有专人负责维护保养,一年也就住个几次而已!
猜到张麟有卖四合院的打算后,老爷子奉劝他若是刚需常住,就买一套口碑不错的别墅,以后再看四合院。
若是想炫耀,那就砸钱去买。
反正现在买四合院根本不会亏钱。
当然,经过几十年的发展,四合院基本都握在了有身份的人手中,平民百姓持有的很少很少。
这些有身份的人囤积四合院,盈利肯定是一项原因,但通过四合院实现人脉累积、阶层跃迁才是更重要的原因。
总之,有身份的大佬但凡表示出想买后海的四合院,肯定有大把房源可供选择,且价格低廉,纯友情价。
就像隔壁的大帝,据传1.5亿买下一套四合院,现在价值15亿。
而身份地位不怎么高的人,得到的回复一般是房源稀少,价格高昂,有价无市。
当时听完后,张麟是备受打击的。
因为他得到的回复,就是老爷子说的这些!
作为穿越者,他真的是殚精竭虑非常努力,身份地位也一路拔高到很多人望尘莫及的地步。
可是在真正的大佬面前,他连加入进去的资格都没有。
或者说,他就是大佬们手中的一把刀,一把锋锐的利器罢了!
念及于此,张麟退而求其次选择了购买别墅。
什么档次买什么房吧!
太执着于追求四合院,反而会搞得心态失衡,也不利于藏拙的初心。
毕竟在外人眼中,他就是一个拿工资的主持人。
几千万买一套别墅,尚且可以以音乐赚钱为理由搪塞过去。
三四个亿买一套四合院,可就不能以音乐赚钱为理由了,神通广大的网友非得扒出他繁星幕后老总的身份不可。
思虑之际,耳畔听到房门打开的声音。
循声转头,看到一身清爽运动风的汪冰冰从外头进来。
今天她穿着一身灰色紧身运动装,姣好的身材在衣服的映衬下看起来非常有型,既苗条又有线条,连赘肉都看不到,一双又长又直的大长腿,连着细腰,看起来颇具视觉冲击。
配上她愈发灿烂的笑容,更显得她娇小可人。
随着孕期的推进,汪冰冰开始在医生的指导下进行适量运动,最近经常会在早晨出去呼吸新鲜空气。
看到妻子明媚的笑容,张麟笑道:“遇见啥好事儿了,笑的这么开心?”
换着拖鞋,汪冰冰笑呵呵道:“遇见红姐了,一路上聊得挺开心的。”
哦了一声,张麟点点头没再问聊的是什么。
正欲转头,汪冰冰弯着的腰直起,晃了晃手中的快递盒,说道:“喏,在门卫那有你一个快递,顺手就带过来了。”
剑眉微蹙,张麟回忆道:“我没买过什么啊?”
说着起身走向汪冰冰,在沙发处接过了她递来的快递盒。
晃了晃,挺轻的,好像是文件纸片类的东西。
看了看发货地址和收货地址和名字,若有所思的拆开纸盒,露出了里面包装精美的另一个纸盒。
这下不用怀疑,从右上角那醒目的绿色标志,就能判断出这个邮件是邮政发给他的。
“啥啊?”
汪冰冰探头望来,女人的本性让她还是蛮好奇的。
从里面取出纸盒,张麟解释道:“不出所料,应该是邮政用我头像发行的邮票,提前邮寄给了我。”
说着,找到开口打开盒子,果然在里面看到了三张包装精美的邮票和一封同样精美的信。
“尊敬的张麟阁下……”
念了几句,汪冰冰拿起一张邮票,与有荣焉的打趣道:“小伙汁不错嘛,年纪轻轻就成为了邮票封面男,下一步是不是要登上软妹币了?”
嘻了一声,同样拿着邮票欣赏的张麟笑道:“那是不可能的,不过可以试着向纪念币的方向发展一下。”
“那小伙汁好好努力~”
回以笑容,张麟从塑封里取出邮票,对着光线明亮的窗户观察起来。
不得不说,《记者节》邮票图案构思颇为新颖、行业特征浓郁,采用具有现代感的构成手法及色彩表达方式,看上去使人耳目一新,体现了较高的邮票设计、制作水准。
仅仅看成色,没有糊弄人,收藏价值应该不错。
“这些设计,都有什么寓意吗?”
听到妻子好奇的询问,张麟抬头,笑说道:“当然有了。
比如画面中的钢笔,象征着记者秉持社会责任的专业精神和自信风范;
两侧线条及方点构成的两个圆形图案,分别隐喻地球和网络,表示新闻传播媒介呈现出多元化、全球化发展态势;
麦克风、摄像机、录音笔等形式各异的采编设备图标,结合卫星及地面发射站等元素,突出了当代记者巨大的社会影响力。
同时,钢笔和两侧的圆形图案共同组成了一只振翅飞翔的蝴蝶,蝴蝶有吸食花蜜的特性,寓意记者具有关心社稷民生、追求真善美、推动社会进步、共筑美好新生活的崇高使命和责任。”
无声竖起大拇指,汪冰冰抿着嘴说了句牛。
看她神色,张麟笑着道:“这些不是我杜撰的,是真的,我只是复述出来而已。”
顿了顿,看着邮票微笑说道:“不过邮票细节设计的真的很不错,突显出了设计者的精巧构思。
首先,此套邮票的面值选用花体字,笔画自然、流畅,带有30度斜角,有一种鲜明的卷体花草文字的感觉。
这种字体在以往的邮票设计中极少使用,却是这套邮票的神来之笔。
在字体下方,钢笔的笔尖与其遥相对应,仿佛1.20元的面值就是由这支钢笔写出来的一样,甚至笔迹未干,有一种时效性和真实性的感觉。”
拿近看了看,汪冰冰发现还真是。
这让她有些惊奇!
没想到小小一张邮票上面,既然蕴含着这么多的寓意。
话说问这个问题的时候,她单纯只是想搭个台,让老公满足一下成就感,当着她的面炫耀炫耀。
用爱情课的话说,这叫聪明女人的持家之道。
张麟哪晓得这些,继续说道:“其次,在钢笔下方,设计者增加了许多平行线条,强化视觉上的动感,营造出蝴蝶正在采蜜或钢笔正在书写的奇妙体验。
整个蝴蝶被分为上中下三个层次,最上面一层是装饰翅膀的彩色小点,最下面一层是小点的阴影,东西两个半球则位于这两层的中间,远看像蝴蝶,近看非蝴蝶,形不似而神似。
再加上我虚化的头像,让整个画面有了纵深感,体现出记者的工作既要善于展示现实表象,又能深入揭露事物本质。”
听到这里,汪冰冰大点其头表示真牛。
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