105 嚣张的炒房客
顶点风月宝鉴!
阿昆上班的新楼盘叫裕景豪园,是一个大楼盘,因为距离规划中的地铁口近,选购的人不少。
今日一早,阿昆却碰到了一件闹心事,三个炒房客吵着要退房。
这三个炒房客半个月前大手笔分别买入了五套房,而且都是两百多平方的复式楼房,全款买下,太豪气了。过户手续已经审核完毕,就要拿房产证时,却一大早开着豪车来,说要退房。
这一单总共是15套豪宅,是阿昆作为组长的销售组的业绩,如果一退房,销售业绩没有了,预期中的奖金没有了,佣金没有了,损失可谓巨大,因此,阿昆坚决反对。
如果要毁约也行,按足合同办事,订金不退之外,还要赔偿合同额的百分之十,退款时扣下。三个本地炒房客嚷嚷,说没有交房,只能扣订金,不接受赔偿条款。
“你们还说是有头有脸的人,按合同办事,这一点诚信都没有!”阿昆同一组的,叫吴小敏的一名女销售员不满道。
吴小敏身材姣好,容貌秀丽,大专毕业后来到公司做销售,一直是阿昆的手下。还有一名同组的女孩叫阿芳,不敢出声,其余的销售员则远远站开,心里是幸灾乐祸,阿昆一组的业绩让人妒忌。
“这个事是你们理亏,何况房子已经完成过户,等于合同已经执行完毕,你们可以挂牌卖出,是不是这个道理?”阿昆脾气很好,炒房客完全是无理取闹,他还是讲道理。
“你这厮真是不识好歹,也不打听一下我是谁,信不信我揍死你!叫你们经理来!”一名二十五六岁的卷发炒房客,麻子脸,阴鸷地怒喝道。
“东哥,要不要我揍他?”麻子脸带来的一名马仔,孔武有力,请示道。
“等他的经理来了再说。”另一个矮胖的炒房客道。
这一帮人走出了售楼中心,聚在一处商议对策。
“东哥,你的消息准不准,规划的地铁线路变了,不经过这里?”矮胖男子问道。
“听我的没错,明日你就可以看到公布出来的新规划线路图,今日无论如何,我们都要将房子退掉,否则明日一公布,房价立即跌去一半。”叫东哥的青年道。
“东哥英明,东哥的内幕消息一向靠谱,这个事不能让人知道,我们只要坚持退房,要丰云地产立即退款。”另一名身材挺拔,一张马脸的青年道。
麻子脸东哥叫李朝东,富二代,家里原先靠生产牛仔裤发家,现在低端制造业不景气,于是炒买炒卖。矮胖男子叫柯路发,家中经营多个休闲娱乐场所。马脸青年叫汪一飞,光州有一些高档食肆酒楼都是他家的生意。
“他们售楼部的苏经理还不来,是不是故意避而不见?”王一飞看了看手机时间,怀疑道。
“走,要他们叫销售部总监出来,我认识他,他敢不给面子!”东哥忿然道。
三人带了马仔,回到售楼中心,堵住了阿昆。
“你叫了销售部的莫总监来处理没有?”汪一飞伸手就抓住阿昆的衣领,喝问道。
“这个事不是叫谁处理就有用,我们是按规矩办事,各位老板通融一下。”阿昆身材壮实,但他不想得罪客人,只是用手去推开汪一飞抓住他的手。
“哈,这小子就是欠抽,让他到里面办公室讲讲道理。”东哥也已经没有耐心,推了阿昆,就往里头一间没人的小办公室里去。
“不要动手。”吴小敏眼见阿昆被他们推走,赶紧跟过去阻拦。
一名保安正想过去拦住,另外一名保安拉住了他,说:“我们不要惹事,那个东哥能量很大,何况,他们这是合同纠纷,不是外面故意来捣乱的人。”
刚进去办公室,东哥抬手就给了阿昆一个耳光,阿昆踉踉跄跄,差点跌倒,他扶住了办公桌。他的马仔立即上去,一脚踹在阿昆的腹部,抡起老拳,将阿昆打翻在地,还朝他脸上打了两拳。
“不要打,不要打!”吴小敏哭喊着,就要过去扶起阿昆。
那名马仔推了吴小敏一把,吴小敏弱不禁风,直往后倒,刚好跌入矮胖的柯路发怀中。
柯路发突然之间抱住了一个美女,不由伸手就去摸了一把吴小敏饱满的胸脯,脸上堆起了淫笑。
靠门边的一名马仔关上了办公室的门,以免外面的人看见。
“嘿嘿,这小妞身材挺正点,不如去我家的休闲娱乐中心上班吧?你说好不好?我保证,包你成为最红的头牌。”柯路发一手搂住吴小敏的纤腰,一手就要解开她上身西服的扣子,还向李朝东和汪一飞露出大黄牙一笑。
“哈哈哈哈,柯大少品味就是高。”众人大笑起来,饶有兴味地看着柯路发,并不阻拦。
吴小敏奋力挣扎,哭叫着道:“放过我,我们已经通知了莫总监,他会给你们退房的。”
柯路发哪里管吴小敏反抗,扯开了她的上衣,连里面的白衬衣纽扣都拉掉了,上身戴的罩罩都露了出来。
“好滑腻哦!”柯路发毫不知羞耻,一手探入罩内,狠狠摸了一把,淫笑道。
东哥和汪一飞都被柯路发猥亵的举动所鼓舞,激起了兽欲,将吴小敏拉过来,在她身上乱摸,一边淫ll声浪笑。
他们的几名马仔,也不甘人后,有便宜就赚,推搡着吴小敏,在各人之间跌来跌去,当她倒在自己的怀里时,就上下其手。
“救命啊——”吴小敏披头散发,悲痛欲绝,大喊救命。她的裤子都被人扯了下去,只留下一条小内内。
“我跟你们拼了!”阿昆从地上爬起来,奋不顾身扑向他们。
离阿昆最近的一名马仔闪身避开,阿昆扑到了东哥身上,二人倒地,阿昆挥拳就打。
“你们太欺负人了!我打死你,打死你!”
阿昆嚎叫着,左一拳,右一拳,落在东哥的脸上,打得他鼻青脸肿。两名马仔上前,拉住阿昆,阿昆反手劈开他们。
“干什么,你们在干什么?”
此时房门大开,莫总监来到,后面跟随了一些销售员,都一脸震惊地望着办公室内。
“莫总监,你看你们的销售员,不肯退房也就算了,还打我们东哥。”柯路发恶人先告状。
“就是,这个鲁树昆太恶劣了,出手打人,像发疯了一样。”汪一飞也道。
“你们太欺负人了,看看小敏。”阿昆颤抖着指了指吴小敏,她的一身衣服褴褛,春光外泄。
“打死你们,你们有几个臭钱就了不起吗?”阿昆再次举拳,要打东哥。
“揍他,敢打我们东哥。”李朝东的两名马仔即刻拉住了阿昆,将他一提,拳打脚踢。
阿昆早已没有了先前的锐气,此时被两人控制住,毫无还手之力,又被暴揍了一顿,瘫倒在地。
“停手,停手。”莫总监严厉叫了起来。
同组的女孩阿芳进去,将吴小敏扶起来,给她穿上西服和裤子。此时售楼部苏经理也已赶到,他看着这一切,颇为气愤。
“东哥和柯少,汪少都是我们公司的老客户,你们竟然敢殴打客户,吃了熊心豹子胆了!现在开始,你们被开除了,工资会结算给你们。”莫总监冷然道。
“鲁树昆,你犯错在先,怨不得人,还有你吴小敏,要不是看在你业绩还行的份上,我早就炒你了,经常得罪客户。”苏经理也发表了意见。这个身材惹火,姿色不错的吴小敏,多次拒绝他的要求,在无其他人在场时,动手动脚,也被她断然反击,一直让苏经理恼火。
“哈哈哈哈,莫总监,苏经理都明白事理。”已被扶起来的东哥,青肿着脸,踢了一脚阿昆,大笑道。
“东哥,我们到外面去,这小子已经不是这里的员工,下次搞死他。”汪一飞上去扶了东哥就往外走。
“东哥,这边来,一切事情好商量。”莫总监谄媚地笑着,示意他们到客户招待区就坐。
吴小敏平静了下来,擦干了泪,和阿芳扶起了阿昆,一直走出了售楼中心。
“阿昆,我们送你去诊所包扎一下。”阿芳道,她看见阿昆的头上有几处伤口,流了一些血,担心感染。
“我不去,我就坐在这里,要莫总监给一个说法。”阿昆坚决道。
“小敏,你劝劝他吧。”阿芳向吴小敏道。
“阿芳说得对,我们斗不过他们的,你没听见他们说,还要搞死你吗?”吴小敏被人羞辱,其实心里更苦更痛,但她已经冷静下来,恢复了理智。
吴小敏是一个大专生,今日的遭遇,已是被人猥亵,算得上刑事案件,但从千里外的家乡,来到光州打工,从来没有想过用法律武器保护自己。
客户招待区中,莫总监道:“你们是我们公司的老客户,但你们这样一退房,我们公司的损失也很大的。”
“莫总监,你的能力这么强,小小事情还不容易办到?!”东哥说罢,凑到莫总监的耳边,轻声道,“我们三个,一共退回十五套房,好处一套一万,你满意了吧?”
莫总监轻轻点了点头,道:“我们公司呢,本着服务客户,让客户百分之百满意的精神,决定接受你们的退房要求。苏经理,这个事由你处理,另外,鲁树昆的缺,尽快找人补上。”
“好,我们查了一下,过户手续已经审核,我马上安排人去房管所,立即撤回。”苏经理道。
“今夜我们请莫总监和苏经理到绿荫庄园饮酒,以表谢意。”东哥满脸堆笑道。
众人继续聊天,欢声笑语。销售中心不断有购房客人进来,楼盘销售火爆,莫总监和苏经理并不担心业绩,鲁树昆和吴小敏这样的销售员,根本无足轻重,换人就行。
伍樊开着大奔,在裕景豪园外停了车,不问而知,阿昆必然是在售楼中心干活,作为房产销售员,公司哪里有新盘,他必然到哪里去促销。
看着售楼中心人来人往,伍樊心知这个楼盘不错,销售情况良好。他拾级而上,走向售楼中心,一眼瞥到两女一男,男的坐在台阶上,一脸悲戚,一个女孩衣衫凌乱,另一个女孩神色忧郁,他竟没有认出那个男的是鲁树昆。
走进售楼中心,伍樊没有见到阿昆的身影,于是在咨询台边问售楼小姐,鲁树昆在哪里。
“他已经离职了,不在这里。”一名靓丽的售楼小姐望见伍樊的穿着,就知晓不是来买楼房的,本来不想搭理,但还是应了一句。
“哦?不对呀。”伍樊心下疑惑,因为昨日阿昆还说得很清楚,他是在这里上班,不可能变化这么大,24小时不到,他就离职了。
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今日一早,阿昆却碰到了一件闹心事,三个炒房客吵着要退房。
这三个炒房客半个月前大手笔分别买入了五套房,而且都是两百多平方的复式楼房,全款买下,太豪气了。过户手续已经审核完毕,就要拿房产证时,却一大早开着豪车来,说要退房。
这一单总共是15套豪宅,是阿昆作为组长的销售组的业绩,如果一退房,销售业绩没有了,预期中的奖金没有了,佣金没有了,损失可谓巨大,因此,阿昆坚决反对。
如果要毁约也行,按足合同办事,订金不退之外,还要赔偿合同额的百分之十,退款时扣下。三个本地炒房客嚷嚷,说没有交房,只能扣订金,不接受赔偿条款。
“你们还说是有头有脸的人,按合同办事,这一点诚信都没有!”阿昆同一组的,叫吴小敏的一名女销售员不满道。
吴小敏身材姣好,容貌秀丽,大专毕业后来到公司做销售,一直是阿昆的手下。还有一名同组的女孩叫阿芳,不敢出声,其余的销售员则远远站开,心里是幸灾乐祸,阿昆一组的业绩让人妒忌。
“这个事是你们理亏,何况房子已经完成过户,等于合同已经执行完毕,你们可以挂牌卖出,是不是这个道理?”阿昆脾气很好,炒房客完全是无理取闹,他还是讲道理。
“你这厮真是不识好歹,也不打听一下我是谁,信不信我揍死你!叫你们经理来!”一名二十五六岁的卷发炒房客,麻子脸,阴鸷地怒喝道。
“东哥,要不要我揍他?”麻子脸带来的一名马仔,孔武有力,请示道。
“等他的经理来了再说。”另一个矮胖的炒房客道。
这一帮人走出了售楼中心,聚在一处商议对策。
“东哥,你的消息准不准,规划的地铁线路变了,不经过这里?”矮胖男子问道。
“听我的没错,明日你就可以看到公布出来的新规划线路图,今日无论如何,我们都要将房子退掉,否则明日一公布,房价立即跌去一半。”叫东哥的青年道。
“东哥英明,东哥的内幕消息一向靠谱,这个事不能让人知道,我们只要坚持退房,要丰云地产立即退款。”另一名身材挺拔,一张马脸的青年道。
麻子脸东哥叫李朝东,富二代,家里原先靠生产牛仔裤发家,现在低端制造业不景气,于是炒买炒卖。矮胖男子叫柯路发,家中经营多个休闲娱乐场所。马脸青年叫汪一飞,光州有一些高档食肆酒楼都是他家的生意。
“他们售楼部的苏经理还不来,是不是故意避而不见?”王一飞看了看手机时间,怀疑道。
“走,要他们叫销售部总监出来,我认识他,他敢不给面子!”东哥忿然道。
三人带了马仔,回到售楼中心,堵住了阿昆。
“你叫了销售部的莫总监来处理没有?”汪一飞伸手就抓住阿昆的衣领,喝问道。
“这个事不是叫谁处理就有用,我们是按规矩办事,各位老板通融一下。”阿昆身材壮实,但他不想得罪客人,只是用手去推开汪一飞抓住他的手。
“哈,这小子就是欠抽,让他到里面办公室讲讲道理。”东哥也已经没有耐心,推了阿昆,就往里头一间没人的小办公室里去。
“不要动手。”吴小敏眼见阿昆被他们推走,赶紧跟过去阻拦。
一名保安正想过去拦住,另外一名保安拉住了他,说:“我们不要惹事,那个东哥能量很大,何况,他们这是合同纠纷,不是外面故意来捣乱的人。”
刚进去办公室,东哥抬手就给了阿昆一个耳光,阿昆踉踉跄跄,差点跌倒,他扶住了办公桌。他的马仔立即上去,一脚踹在阿昆的腹部,抡起老拳,将阿昆打翻在地,还朝他脸上打了两拳。
“不要打,不要打!”吴小敏哭喊着,就要过去扶起阿昆。
那名马仔推了吴小敏一把,吴小敏弱不禁风,直往后倒,刚好跌入矮胖的柯路发怀中。
柯路发突然之间抱住了一个美女,不由伸手就去摸了一把吴小敏饱满的胸脯,脸上堆起了淫笑。
靠门边的一名马仔关上了办公室的门,以免外面的人看见。
“嘿嘿,这小妞身材挺正点,不如去我家的休闲娱乐中心上班吧?你说好不好?我保证,包你成为最红的头牌。”柯路发一手搂住吴小敏的纤腰,一手就要解开她上身西服的扣子,还向李朝东和汪一飞露出大黄牙一笑。
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吴小敏奋力挣扎,哭叫着道:“放过我,我们已经通知了莫总监,他会给你们退房的。”
柯路发哪里管吴小敏反抗,扯开了她的上衣,连里面的白衬衣纽扣都拉掉了,上身戴的罩罩都露了出来。
“好滑腻哦!”柯路发毫不知羞耻,一手探入罩内,狠狠摸了一把,淫笑道。
东哥和汪一飞都被柯路发猥亵的举动所鼓舞,激起了兽欲,将吴小敏拉过来,在她身上乱摸,一边淫ll声浪笑。
他们的几名马仔,也不甘人后,有便宜就赚,推搡着吴小敏,在各人之间跌来跌去,当她倒在自己的怀里时,就上下其手。
“救命啊——”吴小敏披头散发,悲痛欲绝,大喊救命。她的裤子都被人扯了下去,只留下一条小内内。
“我跟你们拼了!”阿昆从地上爬起来,奋不顾身扑向他们。
离阿昆最近的一名马仔闪身避开,阿昆扑到了东哥身上,二人倒地,阿昆挥拳就打。
“你们太欺负人了!我打死你,打死你!”
阿昆嚎叫着,左一拳,右一拳,落在东哥的脸上,打得他鼻青脸肿。两名马仔上前,拉住阿昆,阿昆反手劈开他们。
“干什么,你们在干什么?”
此时房门大开,莫总监来到,后面跟随了一些销售员,都一脸震惊地望着办公室内。
“莫总监,你看你们的销售员,不肯退房也就算了,还打我们东哥。”柯路发恶人先告状。
“就是,这个鲁树昆太恶劣了,出手打人,像发疯了一样。”汪一飞也道。
“你们太欺负人了,看看小敏。”阿昆颤抖着指了指吴小敏,她的一身衣服褴褛,春光外泄。
“打死你们,你们有几个臭钱就了不起吗?”阿昆再次举拳,要打东哥。
“揍他,敢打我们东哥。”李朝东的两名马仔即刻拉住了阿昆,将他一提,拳打脚踢。
阿昆早已没有了先前的锐气,此时被两人控制住,毫无还手之力,又被暴揍了一顿,瘫倒在地。
“停手,停手。”莫总监严厉叫了起来。
同组的女孩阿芳进去,将吴小敏扶起来,给她穿上西服和裤子。此时售楼部苏经理也已赶到,他看着这一切,颇为气愤。
“东哥和柯少,汪少都是我们公司的老客户,你们竟然敢殴打客户,吃了熊心豹子胆了!现在开始,你们被开除了,工资会结算给你们。”莫总监冷然道。
“鲁树昆,你犯错在先,怨不得人,还有你吴小敏,要不是看在你业绩还行的份上,我早就炒你了,经常得罪客户。”苏经理也发表了意见。这个身材惹火,姿色不错的吴小敏,多次拒绝他的要求,在无其他人在场时,动手动脚,也被她断然反击,一直让苏经理恼火。
“哈哈哈哈,莫总监,苏经理都明白事理。”已被扶起来的东哥,青肿着脸,踢了一脚阿昆,大笑道。
“东哥,我们到外面去,这小子已经不是这里的员工,下次搞死他。”汪一飞上去扶了东哥就往外走。
“东哥,这边来,一切事情好商量。”莫总监谄媚地笑着,示意他们到客户招待区就坐。
吴小敏平静了下来,擦干了泪,和阿芳扶起了阿昆,一直走出了售楼中心。
“阿昆,我们送你去诊所包扎一下。”阿芳道,她看见阿昆的头上有几处伤口,流了一些血,担心感染。
“我不去,我就坐在这里,要莫总监给一个说法。”阿昆坚决道。
“小敏,你劝劝他吧。”阿芳向吴小敏道。
“阿芳说得对,我们斗不过他们的,你没听见他们说,还要搞死你吗?”吴小敏被人羞辱,其实心里更苦更痛,但她已经冷静下来,恢复了理智。
吴小敏是一个大专生,今日的遭遇,已是被人猥亵,算得上刑事案件,但从千里外的家乡,来到光州打工,从来没有想过用法律武器保护自己。
客户招待区中,莫总监道:“你们是我们公司的老客户,但你们这样一退房,我们公司的损失也很大的。”
“莫总监,你的能力这么强,小小事情还不容易办到?!”东哥说罢,凑到莫总监的耳边,轻声道,“我们三个,一共退回十五套房,好处一套一万,你满意了吧?”
莫总监轻轻点了点头,道:“我们公司呢,本着服务客户,让客户百分之百满意的精神,决定接受你们的退房要求。苏经理,这个事由你处理,另外,鲁树昆的缺,尽快找人补上。”
“好,我们查了一下,过户手续已经审核,我马上安排人去房管所,立即撤回。”苏经理道。
“今夜我们请莫总监和苏经理到绿荫庄园饮酒,以表谢意。”东哥满脸堆笑道。
众人继续聊天,欢声笑语。销售中心不断有购房客人进来,楼盘销售火爆,莫总监和苏经理并不担心业绩,鲁树昆和吴小敏这样的销售员,根本无足轻重,换人就行。
伍樊开着大奔,在裕景豪园外停了车,不问而知,阿昆必然是在售楼中心干活,作为房产销售员,公司哪里有新盘,他必然到哪里去促销。
看着售楼中心人来人往,伍樊心知这个楼盘不错,销售情况良好。他拾级而上,走向售楼中心,一眼瞥到两女一男,男的坐在台阶上,一脸悲戚,一个女孩衣衫凌乱,另一个女孩神色忧郁,他竟没有认出那个男的是鲁树昆。
走进售楼中心,伍樊没有见到阿昆的身影,于是在咨询台边问售楼小姐,鲁树昆在哪里。
“他已经离职了,不在这里。”一名靓丽的售楼小姐望见伍樊的穿着,就知晓不是来买楼房的,本来不想搭理,但还是应了一句。
“哦?不对呀。”伍樊心下疑惑,因为昨日阿昆还说得很清楚,他是在这里上班,不可能变化这么大,24小时不到,他就离职了。
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