第149章 150【华人置业】
10月30日,星期一
香江的天气受到西伯利亚冷空气的影响,下着毛毛细雨,风中带有些许凉意。
李文迪穿着西装外套,在保镖的护送下进入了汇丰银行交易大厅,虽然天气不好,但是无法阻挡股民们想要赚钱的心,大厅的吵闹声很是嘈杂,股民们都是一副‘我能赚钱,不需要听任何人的分析’模样与态度。
香江股市毫无疑问进入了最后疯狂的时间点,股民们已经丧失了理智,多年的积蓄全部投入到股票市场,甚至有人宛如拜神求佛一般对着股价黑板双手合十,很是虔诚的念着‘咒语’。
此时的股票价格大部分都在缓缓的上涨,当然也有股价下跌的,如恒耀地产公司的股票,经过几天的跌幅,已经掉到了3.4元。
“李生,今天是什么计划?”吴雄终于摆脱了前些时候的失败阴影,恢复以往自信的状态。
李文迪没有直接回答,而是问道“合和实业的股价如何了?”
“已经涨到了10.2元,你所得的利润是82万元,回报率高达400%。”吴雄脸上满是笑意,这里面也有他的一份功劳。
李文迪记得前世而合和实业股价会涨到30元的高位,回报率肯定不止这400%,不过73年会出现假股票事件,股价跌至几毛钱,跌幅创下了历史新高,因此一蹶不振数年。
虽然他忘记出现假股票事件的具体时间,但是现在距离73年仍有2个月的时间,这段时间的涨幅也能获取不俗的利润。
于是李文迪又问了问大昌地产、新鸿基公司、恒隆公司、鹰君地产、邓记地产这些公司的股价以及涨势,如今的他暂时不缺资金,但是也要做到心中有数。
“恒耀地产公司的挪用公款事件给股价造成了不小的影响,现在已经掉到了3.4元,吴生你认为这是谷底了吗?”李文迪询问道,听一听别人的意见能减少失误,他不想在高价买入,造成损失。
谁知吴雄摇了摇头,有些窘迫的说道“很难判断,陈奋奔是商场老人了,也许有办法将这些传言压下来,恒耀地产股价跌势就此止住也不是不可能。”
主动权把握在别人的手里,而且对方是关系、背景复杂的商场大亨,花些代价来扳回一局显然不是不可能的,毕竟如今的香江法律不健全,仍是人治的时代。
“既然如此,帮我买进一些恒耀地产股票。”李文迪点了点头,那么不需要计较损失了。
“好,李生需要多少股?”吴雄知道恒耀地产很有可能会涨,能不能涨回原位就不知道了。
李文迪微微一想,道“100万股以内,价格不要超过3.7元。”
持股太多,容易被反应过来的陈奋奔发现,甚至会让陈奋奔将他代入‘祸首’的位置,花大力气调查一番,又或者遭到一些警告,到时候便得不偿失了。
“长江实业公司马上就要上市了,吴生你替我拿到多少股票了?”李文迪继续询问。
“20万股,公开售价是3元,消耗资金60万元。”吴雄认真回答说道。
“能多拿一些吗?”李文迪板着脸问道。
吴雄脸色变得为难,“恐怕只有20万股了,李生你应该清楚的,长江实业公司作为华资公司中翘楚,认购股票一公开发售就遭到股民们的哄抢,能拿到20万股已经是我动用了不少关系才拿到手的。”
李文迪点了点头,他自然明白其中的难度,但他还是想让吴雄多努力一下,能多拿一股便多赚一股的钱,毕竟没有人会嫌弃钱多的。
下午时分,长新置业公司迎来了一位稀客。
李文迪只听说华人置业公司,却未曾与其打过交道,当然他擅自上门,华人置业公司的冯李两家都未必会理会李文迪这样的小人物。
华人置业有限公司创立于1922年,创始人是冯平山与李冠春,其中李氏家族掌控着东亚银行、维记等金融机构公司,家族成员已经遍布香江政商两界,是香江的贵族,而冯氏家族不比李氏家族差多少,否则也不会共同掌管华人置业公司。
虽然华人置业公司还没有上市,但是成立时间很长,在中环拥有一座甲级商厦,所以在香江市民中的声望并不低,都知道华人置业公司的实力。
这也是前世刘銮熊能迅猛崛起的原因之一。
此时的李文迪自然比不上华人置业公司的任何一家,但也不至于要去当舔狗。
这也让李文迪想起前世属于华人置业公司旗下的一家上市公司-中华娱乐置业有限公司,在中环中心地带拥有着一座小型的商厦,是一家很优质的地产公司。
长新置业或许可以借助这家公司完成新一轮的资产值和市值扩张,迈进中型地产公司的行列。
“李生,你好!久仰大名!”李文迪率先站起来朝着李福树打招呼。
李福树出生于1914年,香江富商李冠春之子,曾留学于英国,如今在华人置业公司担任执行董事一职,是华人置业的实权派之一。
由于李福树年纪比李文迪大上不止一轮,对于李文迪的打招呼只是微笑的点了点头,握手的环节仅仅是触碰了一下。
“小李生,我们都是姓李的,也许几百年前同一个祖宗,不介意我这样称呼你吧?”李福树如沐春风的笑着。
“哈哈!是个不错的称呼!李生随意就好。”李文迪当然不介意,毕竟此时的李福树已经接近60岁,而且对待的姿态不差。
“那我直接开门见山了,我知道小李生麾下公司拥有不少铜锣湾地皮,华人置业公司也刚好收购一栋恒仁大厦,想要拆除建造一幢更加现代化的商厦,但是面积差了点,旁边的地皮却被你事先收购了,所以过来和你商量一下。”李福树将事情说了出来,“是否可以转售那块地皮?当然华人置业公司会以高价买下。”
李文迪在脑海中搜索了一下那块地皮的信息,旁边确实有一座恒仁大厦,地皮的面积仅有1.2万平方尺,本来他还想着等到经济危机再出手将旁边的地皮拿下,建造占地面积不少于2.5万平方尺的商厦,如今却被华人置业公司率先下手了。
“李生,实不相瞒,我也有这样的计划。”李文迪微笑道。
李福树微微一愣,道“恕我直言,长新置业公司并没有开发商厦的实力,硬来进行计划,只会拖低长新置业的发展速度,不如卖给华人置业赚上一笔。”
“李生说的是实话,不过我向来做事不按寻常规矩出牌,依照我的计划,我会利用贷款,雇佣建筑公司进行开发,只要抓紧工期,应该可以在9个月内完成建造、出售的流程。”李文迪当然不会被李福树吓唬住。
“小李生觉得600万如何?”李福树觉得李文迪只是趁机要高价而已,并非真的不愿意出售。
李文迪笑了笑“李生应该清楚,这块地皮是我花了460万买来的,按照现有的面积都能建造一栋12层的小型商厦,就目前的单价,我都能赚到400万。”
“我这里有个更好的方案,李生要不要听一听?”
李福树点了点头“好,小李生请说。”
“我们不如按照出资比例来合建一座大厦,如此符合双方的利益。”李文迪淡笑说道。
闻言,李福树皱起眉头,李文迪的实力比不上华人置业公司,双方合作自然是华人置业吃亏。
不过要是谈不妥,华人置业收购的恒仁大厦达不到计划的面积,利润自然要降低不少。
李文迪的凶名在外,李福树听说了不少李文迪的骄人事迹,显然是个难缠的人物。
“小李生嫌价低,我可以把价格提高到650万,至于合建商厦的事情很难办到。”李福树说道。
“700万,外加一个条件。”李文迪竖起一根手指,呵呵的笑着说道。
“什么条件?”李福树自然不差这50万,却担心李文迪说出令人难以接受的条件。
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香江的天气受到西伯利亚冷空气的影响,下着毛毛细雨,风中带有些许凉意。
李文迪穿着西装外套,在保镖的护送下进入了汇丰银行交易大厅,虽然天气不好,但是无法阻挡股民们想要赚钱的心,大厅的吵闹声很是嘈杂,股民们都是一副‘我能赚钱,不需要听任何人的分析’模样与态度。
香江股市毫无疑问进入了最后疯狂的时间点,股民们已经丧失了理智,多年的积蓄全部投入到股票市场,甚至有人宛如拜神求佛一般对着股价黑板双手合十,很是虔诚的念着‘咒语’。
此时的股票价格大部分都在缓缓的上涨,当然也有股价下跌的,如恒耀地产公司的股票,经过几天的跌幅,已经掉到了3.4元。
“李生,今天是什么计划?”吴雄终于摆脱了前些时候的失败阴影,恢复以往自信的状态。
李文迪没有直接回答,而是问道“合和实业的股价如何了?”
“已经涨到了10.2元,你所得的利润是82万元,回报率高达400%。”吴雄脸上满是笑意,这里面也有他的一份功劳。
李文迪记得前世而合和实业股价会涨到30元的高位,回报率肯定不止这400%,不过73年会出现假股票事件,股价跌至几毛钱,跌幅创下了历史新高,因此一蹶不振数年。
虽然他忘记出现假股票事件的具体时间,但是现在距离73年仍有2个月的时间,这段时间的涨幅也能获取不俗的利润。
于是李文迪又问了问大昌地产、新鸿基公司、恒隆公司、鹰君地产、邓记地产这些公司的股价以及涨势,如今的他暂时不缺资金,但是也要做到心中有数。
“恒耀地产公司的挪用公款事件给股价造成了不小的影响,现在已经掉到了3.4元,吴生你认为这是谷底了吗?”李文迪询问道,听一听别人的意见能减少失误,他不想在高价买入,造成损失。
谁知吴雄摇了摇头,有些窘迫的说道“很难判断,陈奋奔是商场老人了,也许有办法将这些传言压下来,恒耀地产股价跌势就此止住也不是不可能。”
主动权把握在别人的手里,而且对方是关系、背景复杂的商场大亨,花些代价来扳回一局显然不是不可能的,毕竟如今的香江法律不健全,仍是人治的时代。
“既然如此,帮我买进一些恒耀地产股票。”李文迪点了点头,那么不需要计较损失了。
“好,李生需要多少股?”吴雄知道恒耀地产很有可能会涨,能不能涨回原位就不知道了。
李文迪微微一想,道“100万股以内,价格不要超过3.7元。”
持股太多,容易被反应过来的陈奋奔发现,甚至会让陈奋奔将他代入‘祸首’的位置,花大力气调查一番,又或者遭到一些警告,到时候便得不偿失了。
“长江实业公司马上就要上市了,吴生你替我拿到多少股票了?”李文迪继续询问。
“20万股,公开售价是3元,消耗资金60万元。”吴雄认真回答说道。
“能多拿一些吗?”李文迪板着脸问道。
吴雄脸色变得为难,“恐怕只有20万股了,李生你应该清楚的,长江实业公司作为华资公司中翘楚,认购股票一公开发售就遭到股民们的哄抢,能拿到20万股已经是我动用了不少关系才拿到手的。”
李文迪点了点头,他自然明白其中的难度,但他还是想让吴雄多努力一下,能多拿一股便多赚一股的钱,毕竟没有人会嫌弃钱多的。
下午时分,长新置业公司迎来了一位稀客。
李文迪只听说华人置业公司,却未曾与其打过交道,当然他擅自上门,华人置业公司的冯李两家都未必会理会李文迪这样的小人物。
华人置业有限公司创立于1922年,创始人是冯平山与李冠春,其中李氏家族掌控着东亚银行、维记等金融机构公司,家族成员已经遍布香江政商两界,是香江的贵族,而冯氏家族不比李氏家族差多少,否则也不会共同掌管华人置业公司。
虽然华人置业公司还没有上市,但是成立时间很长,在中环拥有一座甲级商厦,所以在香江市民中的声望并不低,都知道华人置业公司的实力。
这也是前世刘銮熊能迅猛崛起的原因之一。
此时的李文迪自然比不上华人置业公司的任何一家,但也不至于要去当舔狗。
这也让李文迪想起前世属于华人置业公司旗下的一家上市公司-中华娱乐置业有限公司,在中环中心地带拥有着一座小型的商厦,是一家很优质的地产公司。
长新置业或许可以借助这家公司完成新一轮的资产值和市值扩张,迈进中型地产公司的行列。
“李生,你好!久仰大名!”李文迪率先站起来朝着李福树打招呼。
李福树出生于1914年,香江富商李冠春之子,曾留学于英国,如今在华人置业公司担任执行董事一职,是华人置业的实权派之一。
由于李福树年纪比李文迪大上不止一轮,对于李文迪的打招呼只是微笑的点了点头,握手的环节仅仅是触碰了一下。
“小李生,我们都是姓李的,也许几百年前同一个祖宗,不介意我这样称呼你吧?”李福树如沐春风的笑着。
“哈哈!是个不错的称呼!李生随意就好。”李文迪当然不介意,毕竟此时的李福树已经接近60岁,而且对待的姿态不差。
“那我直接开门见山了,我知道小李生麾下公司拥有不少铜锣湾地皮,华人置业公司也刚好收购一栋恒仁大厦,想要拆除建造一幢更加现代化的商厦,但是面积差了点,旁边的地皮却被你事先收购了,所以过来和你商量一下。”李福树将事情说了出来,“是否可以转售那块地皮?当然华人置业公司会以高价买下。”
李文迪在脑海中搜索了一下那块地皮的信息,旁边确实有一座恒仁大厦,地皮的面积仅有1.2万平方尺,本来他还想着等到经济危机再出手将旁边的地皮拿下,建造占地面积不少于2.5万平方尺的商厦,如今却被华人置业公司率先下手了。
“李生,实不相瞒,我也有这样的计划。”李文迪微笑道。
李福树微微一愣,道“恕我直言,长新置业公司并没有开发商厦的实力,硬来进行计划,只会拖低长新置业的发展速度,不如卖给华人置业赚上一笔。”
“李生说的是实话,不过我向来做事不按寻常规矩出牌,依照我的计划,我会利用贷款,雇佣建筑公司进行开发,只要抓紧工期,应该可以在9个月内完成建造、出售的流程。”李文迪当然不会被李福树吓唬住。
“小李生觉得600万如何?”李福树觉得李文迪只是趁机要高价而已,并非真的不愿意出售。
李文迪笑了笑“李生应该清楚,这块地皮是我花了460万买来的,按照现有的面积都能建造一栋12层的小型商厦,就目前的单价,我都能赚到400万。”
“我这里有个更好的方案,李生要不要听一听?”
李福树点了点头“好,小李生请说。”
“我们不如按照出资比例来合建一座大厦,如此符合双方的利益。”李文迪淡笑说道。
闻言,李福树皱起眉头,李文迪的实力比不上华人置业公司,双方合作自然是华人置业吃亏。
不过要是谈不妥,华人置业收购的恒仁大厦达不到计划的面积,利润自然要降低不少。
李文迪的凶名在外,李福树听说了不少李文迪的骄人事迹,显然是个难缠的人物。
“小李生嫌价低,我可以把价格提高到650万,至于合建商厦的事情很难办到。”李福树说道。
“700万,外加一个条件。”李文迪竖起一根手指,呵呵的笑着说道。
“什么条件?”李福树自然不差这50万,却担心李文迪说出令人难以接受的条件。
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