第257章 257【百得置业】
由于铁行大厦的业主很是着急的套现,于是在一周之后,便让报名的公司投交了标书,竞争的公司非常之多,如长江实业公司、新世界发展公司、恒隆公司、置地公司。
这些公司都是非常具有实力的,可以说比长新置业公司更为强大、资金更加充足,可惜他们的胆子不够长新置业公司的大,居然敢在经济低迷的时期溢价4成,让不少人吃惊。
“李生年纪轻轻的,真是有魄力啊,敢溢价4成,让我们大家都没想到。”郭得胜呵呵的笑道。
一旁的李照基不断的打量着这位炙手可热的商界新人,眼神多了一些竞争的意思,原本他才是这个群体里最年轻的,现在变成了前辈,让李照基感受到的压力不小。
“文迪,向来胆子大,不然也不会想着进入九龙仓公司的董事局了,吓得置地公司那群洋人一愣一愣的。”郑裕同与李文迪的关系不错,也想让李文迪快点融入这个小群体。
“过奖了!不过是赚到了一些钱,想搞点好的项目。”李文迪谦虚的笑着说道。
“这次李生击败了置地公司,收获了铁行大厦,也算是我们华人打赢了英国佬。”李家成更擅长商场吹捧,在他的眼里,李文迪已经是一颗大树,足以撼动长江实业公司的对手。
李照基向来是个闷葫芦,很少对这些多人竞争的项目感兴趣,有点像埋头苦干的老实人,所以也不会出言吹捧一个年轻又刚认识的小子,似乎脸上挂不住。
李文迪很识趣的看向李照基,笑道“我和李照基先生的恒基照业公司心有灵犀啊,都对上环的旧楼感兴趣,李生要对长新置业公司手下留情啊。”
在场的五人,有三人姓李,李文迪为了区别只能把李照基的名字说出来。
李照基面无表情地道“李生是地产界的新贵,恒基照业公司暂时还是无法与你匹敌的,反而是李生要对恒基照业公司手下留情,不然很难在上环站稳脚跟。”
其实,李照基对上环动手已经有几年的时间了,李文迪初出茅庐的时候,手上的货仓便是卖给了李照基,现在李照基在上环区域大显身手,开发着多个地盘,这也不是长新置业可比的。
五人闲聊了一会,逐渐开始进入正题。
这次还是由李照基来牵头,“大家都知道了,港府准备在沙田开发新市镇,在前几年就已经开始填海,可惜需要的资金太多,港府的资金有限,现在打算把这个项目交给其他人来做.”
沙田位于新界,和九龙只有一山之隔,所以沙田的物业价值和荃湾差不多是一个等级的。
港府在今年放出风声,将为沙田填海项目招标,但又不想再出资,所以给予了地产公司一些优惠,填海完毕之后,地产公司可以获得一部分的地皮,而且不需要交补地费。
标价自然会很低,因为填海的代价巨大。
李文迪记得这个项目让这些人获得了沙田填海区的176万平方尺地皮,建造了一个第一城,利润当然是恐怖的。
“我们五家公司,每家20%的股份,还会成立一家新公司,至于名字,大家都提提建议吧。”李照基终于把话说完了。
李文迪没想到自己能拿到这么多的股份,也许是他们也分不开,给少了长新置业又不好,故而平分的吧。
李文迪想起前世的那家公司名字‘百得置业’,这确实是个好名字,不过他不会率先提出,要懂些人情世故嘛。
最后还是采用了‘百得置业’的名字,而前期的资金每家都需要缴纳2000万元,后面可能还需要继续融资。
回到了长新置业公司
张文韬一脸喜色的跑过来,虽然长新置业公司没有拿到多少铁行大厦的权益,但是经营权留了下来,也可以说长新置业公司持有整座铁行大厦,如此长新置业公司便在中环拥有了3座商厦,连带着股价都是上涨了不少。
“老板,我们要不要联系报社炒作一下铁行大厦的竞标案?”张文韬想让长新置业踩着置地公司上位。
李文迪点了点头,这是本来的计划,“去联系华资各大报章,好好的炒作一下,同时召开新闻发布会,宣布一下长新置业的资产、未来计划.”
有着财势的加持,这新闻在香江满天飞,很多人都听说了长新置业公司的大名,当然这也气得置地公司的鲍富达砸了不少东西,置地公司的职员人心惶惶。
毫无疑问的是长新置业公司的风头很盛,其实也有不少人不认为长新置业比得上置地公司,甚至连置地公司的尾指都比不上。
长新置业公司股价的涨势很猛,当天的涨幅高达10%,重新超过1.5元,市值接近一亿。
与此同时,合和实业公司宣布74年的盈利情况,整年盈利2179万元,这个数字已经不差了,可以进入香江地产公司盈利的前列。
这也让股民开始对合和实业公司重新有了一些信心,不少股民买入合和实业公司的股票,经过两周的涨势,股价一度涨到了1.9元。
接着涨势逐渐缓慢下来,似乎有在2元出头的位置停下来的趋势。
李文迪很清楚,到了79年,合和实业公司的股价才回升到73年的巅峰,30元一股,可惜李文迪根本等不了了,他现在需要更多的资金去抄底。
于是李文迪来到汇丰银行交易厅。
“吴生,合和实业的股价涨到什么价位了?”李文迪问道。
“2.3元一股,涨势不及之前了。”吴雄汇报说道。
“好,把我持有的500万股合和实业全部抛售吧。”李文迪命令说道。
“是,我马上去办,可能需要的时间会有点长,现在的合和实业股价还是比较脆弱的。”吴雄解释说道。
“嗯,慢慢来吧,争取在这个月内完成。”李文迪给出了最后的期限。
按照当前的合和实业公司股价2.3元,买入价是0.43元,李文迪可以赚到每股1.87元,利润是935万(没有扣除各种费用),回报率更是达到了惊人的400%。
和丰企业公司
李文迪带着黄丽欣和赵雅枝前来召开高层会议,同时也有给两女坐镇打气的意思。
赵雅枝是个很有心机的女人,在君福珠宝公司上班的时候,笼络了不少人的心,现在借着黄丽欣怀孕的东风,开始挖掘君福珠宝公司的墙角,带着不少人想要入主和丰企业。
明知道自己的能力不足以控制一家公司,便拉拢人才,这一招是有些厉害的。
显然,黄丽欣根本不是赵雅枝的对手。
不过赵雅枝想要掌控和丰企业也不容易,因为何琪君不会坐视不管的,何琪君动不了怀孕的黄丽欣,动一动赵雅枝还是不难的。
所以,李文迪没有出言警告赵雅枝,也没有对何琪君、黄丽欣说些什么,毕竟‘孙猴子跳不出如来佛的手掌心’。
和丰企业的人事任命有些杂乱,有着建丰制衣投资公司的高层搏斗,想要正常一些还是比较困难的。
不过建丰制衣投资公司的那些人肯定会给心腹交代清楚,不要和新来的老板斗心眼,毕竟生杀大权全在李文迪的手里,所以会议召开的时候,管理层职员们都是非常恭敬顺从的。
但会议结束后,李文迪听到了不一样的传闻,说黄丽欣和赵雅枝都是小三、小四,而且有经验的阿姨看出了黄丽欣怀孕,于是整间公司都传个遍。
黄丽欣和赵雅枝的脸色很黑,想要整治那些人,可是被李文迪阻拦了下来,因为这玩意禁止不了,只会越描越黑。
前世的刘銮熊不就是如此吗?
李文迪可不想被流言蜚语刻画成‘一个变态’,所以不想去阻拦什么,日子久了,他们自然会忘记的。
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这些公司都是非常具有实力的,可以说比长新置业公司更为强大、资金更加充足,可惜他们的胆子不够长新置业公司的大,居然敢在经济低迷的时期溢价4成,让不少人吃惊。
“李生年纪轻轻的,真是有魄力啊,敢溢价4成,让我们大家都没想到。”郭得胜呵呵的笑道。
一旁的李照基不断的打量着这位炙手可热的商界新人,眼神多了一些竞争的意思,原本他才是这个群体里最年轻的,现在变成了前辈,让李照基感受到的压力不小。
“文迪,向来胆子大,不然也不会想着进入九龙仓公司的董事局了,吓得置地公司那群洋人一愣一愣的。”郑裕同与李文迪的关系不错,也想让李文迪快点融入这个小群体。
“过奖了!不过是赚到了一些钱,想搞点好的项目。”李文迪谦虚的笑着说道。
“这次李生击败了置地公司,收获了铁行大厦,也算是我们华人打赢了英国佬。”李家成更擅长商场吹捧,在他的眼里,李文迪已经是一颗大树,足以撼动长江实业公司的对手。
李照基向来是个闷葫芦,很少对这些多人竞争的项目感兴趣,有点像埋头苦干的老实人,所以也不会出言吹捧一个年轻又刚认识的小子,似乎脸上挂不住。
李文迪很识趣的看向李照基,笑道“我和李照基先生的恒基照业公司心有灵犀啊,都对上环的旧楼感兴趣,李生要对长新置业公司手下留情啊。”
在场的五人,有三人姓李,李文迪为了区别只能把李照基的名字说出来。
李照基面无表情地道“李生是地产界的新贵,恒基照业公司暂时还是无法与你匹敌的,反而是李生要对恒基照业公司手下留情,不然很难在上环站稳脚跟。”
其实,李照基对上环动手已经有几年的时间了,李文迪初出茅庐的时候,手上的货仓便是卖给了李照基,现在李照基在上环区域大显身手,开发着多个地盘,这也不是长新置业可比的。
五人闲聊了一会,逐渐开始进入正题。
这次还是由李照基来牵头,“大家都知道了,港府准备在沙田开发新市镇,在前几年就已经开始填海,可惜需要的资金太多,港府的资金有限,现在打算把这个项目交给其他人来做.”
沙田位于新界,和九龙只有一山之隔,所以沙田的物业价值和荃湾差不多是一个等级的。
港府在今年放出风声,将为沙田填海项目招标,但又不想再出资,所以给予了地产公司一些优惠,填海完毕之后,地产公司可以获得一部分的地皮,而且不需要交补地费。
标价自然会很低,因为填海的代价巨大。
李文迪记得这个项目让这些人获得了沙田填海区的176万平方尺地皮,建造了一个第一城,利润当然是恐怖的。
“我们五家公司,每家20%的股份,还会成立一家新公司,至于名字,大家都提提建议吧。”李照基终于把话说完了。
李文迪没想到自己能拿到这么多的股份,也许是他们也分不开,给少了长新置业又不好,故而平分的吧。
李文迪想起前世的那家公司名字‘百得置业’,这确实是个好名字,不过他不会率先提出,要懂些人情世故嘛。
最后还是采用了‘百得置业’的名字,而前期的资金每家都需要缴纳2000万元,后面可能还需要继续融资。
回到了长新置业公司
张文韬一脸喜色的跑过来,虽然长新置业公司没有拿到多少铁行大厦的权益,但是经营权留了下来,也可以说长新置业公司持有整座铁行大厦,如此长新置业公司便在中环拥有了3座商厦,连带着股价都是上涨了不少。
“老板,我们要不要联系报社炒作一下铁行大厦的竞标案?”张文韬想让长新置业踩着置地公司上位。
李文迪点了点头,这是本来的计划,“去联系华资各大报章,好好的炒作一下,同时召开新闻发布会,宣布一下长新置业的资产、未来计划.”
有着财势的加持,这新闻在香江满天飞,很多人都听说了长新置业公司的大名,当然这也气得置地公司的鲍富达砸了不少东西,置地公司的职员人心惶惶。
毫无疑问的是长新置业公司的风头很盛,其实也有不少人不认为长新置业比得上置地公司,甚至连置地公司的尾指都比不上。
长新置业公司股价的涨势很猛,当天的涨幅高达10%,重新超过1.5元,市值接近一亿。
与此同时,合和实业公司宣布74年的盈利情况,整年盈利2179万元,这个数字已经不差了,可以进入香江地产公司盈利的前列。
这也让股民开始对合和实业公司重新有了一些信心,不少股民买入合和实业公司的股票,经过两周的涨势,股价一度涨到了1.9元。
接着涨势逐渐缓慢下来,似乎有在2元出头的位置停下来的趋势。
李文迪很清楚,到了79年,合和实业公司的股价才回升到73年的巅峰,30元一股,可惜李文迪根本等不了了,他现在需要更多的资金去抄底。
于是李文迪来到汇丰银行交易厅。
“吴生,合和实业的股价涨到什么价位了?”李文迪问道。
“2.3元一股,涨势不及之前了。”吴雄汇报说道。
“好,把我持有的500万股合和实业全部抛售吧。”李文迪命令说道。
“是,我马上去办,可能需要的时间会有点长,现在的合和实业股价还是比较脆弱的。”吴雄解释说道。
“嗯,慢慢来吧,争取在这个月内完成。”李文迪给出了最后的期限。
按照当前的合和实业公司股价2.3元,买入价是0.43元,李文迪可以赚到每股1.87元,利润是935万(没有扣除各种费用),回报率更是达到了惊人的400%。
和丰企业公司
李文迪带着黄丽欣和赵雅枝前来召开高层会议,同时也有给两女坐镇打气的意思。
赵雅枝是个很有心机的女人,在君福珠宝公司上班的时候,笼络了不少人的心,现在借着黄丽欣怀孕的东风,开始挖掘君福珠宝公司的墙角,带着不少人想要入主和丰企业。
明知道自己的能力不足以控制一家公司,便拉拢人才,这一招是有些厉害的。
显然,黄丽欣根本不是赵雅枝的对手。
不过赵雅枝想要掌控和丰企业也不容易,因为何琪君不会坐视不管的,何琪君动不了怀孕的黄丽欣,动一动赵雅枝还是不难的。
所以,李文迪没有出言警告赵雅枝,也没有对何琪君、黄丽欣说些什么,毕竟‘孙猴子跳不出如来佛的手掌心’。
和丰企业的人事任命有些杂乱,有着建丰制衣投资公司的高层搏斗,想要正常一些还是比较困难的。
不过建丰制衣投资公司的那些人肯定会给心腹交代清楚,不要和新来的老板斗心眼,毕竟生杀大权全在李文迪的手里,所以会议召开的时候,管理层职员们都是非常恭敬顺从的。
但会议结束后,李文迪听到了不一样的传闻,说黄丽欣和赵雅枝都是小三、小四,而且有经验的阿姨看出了黄丽欣怀孕,于是整间公司都传个遍。
黄丽欣和赵雅枝的脸色很黑,想要整治那些人,可是被李文迪阻拦了下来,因为这玩意禁止不了,只会越描越黑。
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