第27章 027【只是合作伙伴】
最近李文迪惹下的事情不少,加上地盘的各种问题,新公司的开张不宜过于宣扬,所以只有陈星舟兄妹、李文迪、张彦以及几个员工参与了开张仪式。
这一切显得非常的简陋,不过要做的生意不简单。
陈星舟的妹妹陈锦兮是个美人儿,长得一张瓜子脸,穿着的连衣裙又凸显出她玲珑的身材,让人食指大动。
张彦的目光不断扫过陈锦兮身体的各个部位,像极了一个色狼,他自己又不自知。
李文迪也并未出言阻止张彦的行为,反而饶有兴趣的看着,他知道陈锦兮这样的大小姐绝对不会是张彦的良配,家世背景有着云泥之别。
无论哪一个时代,门户之见都是现实存在,想要打破这层规矩,必须拥有令人仰望的实力。
“咳咳!!张生也会在公司任职吗?”陈星舟假装咳嗽,显然是受不了张彦一直盯着自己的妹妹。
被人现场抓包的张彦没有听到陈星舟的文化,尴尬的看着李文迪,以求帮助解围。
“嗯,张彦会在公司里帮忙,主要是我有很多事要忙,张彦可以帮我处理一些小事。”李文迪笑意很灿烂,“陈生觉得如何?”
后面的询问自然是客套话,陈星舟是新公司恒耀地产的大股东,李文迪需要客气一下。
“哈哈!!有个人帮忙是好事,恒耀地产这边我暂时不方便参与管理,这段时间要麻烦李生了。”陈星舟多看了一眼张彦,目光有了一丝重视。
“李生,公司的事务会由我与你接触,以后请多多关照。”陈锦兮趁机插上一句,嘴唇有些反光,不过身上散发出来的气质能掩盖这个缺点。
“陈小姐言重了,我是粗人,以后有什么不对的地方还需要陈小姐多包涵。”李文迪礼貌性的笑着回应。
前世见过不少职场女性,漂亮的、强势的、妩媚的应有尽有,陈锦兮的行事风格还略显稚嫩,李文迪可以很轻松的对付。
派发完开张利是,四人走进了会议室,准备商讨一下公司接下来的发展以及负责人的业务范围。
“经过我和李生商量,决定公司先购入一些物业,再通过银行质押贷款买入更多的物业,等价格上来了,我们再行出售,至于银行的利息就用租金来支付。”陈星舟宣布说道。
“我建议在上环和尖沙咀进行物业收购,虽然现在湾仔正值重建的好时机,但是我们的资金有限,很难抢得过那些老资格的地产公司。
上环靠近中环,尽管货仓遍地,也很有潜力,中环大厦的租金越来越高,大量的公司搬到了湾仔和尖沙咀,我也听说有不少地产公司盯上了上环物业,我们应该可以率先出手,然后赚一笔.”李文迪将那些地区都分析了一遍。
“上环是个不错的地段,李生在那里有关系吗?”陈星舟不太清楚和联胜的地盘势力范围。
李文迪笑道“我和上环话事人有点交情,收购一些物业应该不成问题。”
会议进行大半个小时,商量妥当了各自的职能范围,比如张彦负责物业买卖发生的‘不愉快’,保证公司顺利接收物业;陈锦兮主要负责财务部的工作。
李文迪和陈星舟对商议出来的结果是比较满意的,都拿到了自己想要的东西。
李文迪在意的是陈星舟招揽过来的那几个人,如果拿下两三个,既能增强对公司的控制力,又能为未来迈出一大步。
一辆小轿车里,陈星舟在操控着方向盘,陈锦兮坐在副驾驶座上,都目视着前方的车辆,气氛有点沉闷。
陈星舟转动方向盘,突然开口道“你觉得李文迪这个人怎么样?”
陈锦兮眨了眨大眼睛,温婉笑道“看作风似乎不太像道上的话事人,更像一个职业经纪人。能力应该没得说,而且懂进退,知道公司的财政大权是拿不到的,就把行政大权拿下。以后的合作应该会不错的。”
“我看上的是李文迪的H道背景,能帮我们收购更多的物业,顺便能转移一些家族的资产。”陈星舟会心一笑的说着,在家族中他也是在拼命挣扎,如今判断大概是无力回天,还不如趁机捞点资本自立。
闻言,陈锦兮面露难色,提醒道“转移资产会不会有惹官司的风险?”
家族的情况错综复杂,兄弟姐妹明争暗斗,谁也不能担保父亲陈奋奔不会被别人唆使,万一真的发生,陈家绝对会成为香江市民茶余饭后的谈资,甚至陈星舟会有牢狱之灾。
陈星舟沉默半刻,悠悠说道“正常情况下不会有问题,我会把合同和账目搞得很漂亮的。”
“千万别吃相太难看,最好能按照市价来买卖。”
“我的好妹妹啊,按照市价来搞,我们还能赚钱吗?”陈星舟瞥了一眼脸色不大好的妹妹,瞬间有些泄气了,讨好说道“好好,按照市价的9成来,行了吧?”
市价9成的价格马马虎虎,陈锦兮也认为问题不大了,便点点头。
恒耀地产总经理办公室
李文迪在翻阅着文件,张彦在一旁坐着,心思完全不在眼前。
李文迪呵呵笑着打趣道“怎么?还想着陈锦兮?”
“文迪,你说这些富家小姐都喜欢什么样的男人?”张彦一脸意淫的说道。
李文迪不想打击张彦,不过又怕张彦深陷其中,被人当作猴子耍,于是讥讽说道“陈锦兮喜欢什么男人我不知道,不过肯定不会喜欢一个古惑仔,所以啊,伱还是现在死心比较好。”
“唉!我也知道不可能,但还是忍不住。”张彦摊了摊手,有些叹气的说道。
“不要去招惹陈锦兮这类人,不然我也保不了你。”李文迪没好气的警告张彦。
无论多么开明的富豪,都不会喜欢有个古惑仔女婿,还是一个没本事的古惑仔。
如果张彦非要贴脸上去,能保住命就算不错的结果了,李文迪深知这些富豪们的操作,‘癞蛤蟆吃到白天鹅’的故事只存在影视作品或者小说里。
“嗯,我知道了。”张彦很勉强的答应下来,接着转移话题“100万可买不了多少物业,银行贷款最多能拿到抵押物的6成。”
李文迪神秘一笑,道“我们会从陈家低价买入一批物业,然后转手卖出去,先赚一笔壮大实力。”
“你先去上环了解一下情况,特别是靠近中环一侧的物业地皮。”
“好,我们要把这些利润和陈星舟他们分?不如我们自己吃下一些好的物业。”张彦奸诈的笑着说道。
张彦不是傻子,自然看出了陈锦兮掌控财务部门的心思,而且李文迪单干,他也可以得到一些利益。
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这一切显得非常的简陋,不过要做的生意不简单。
陈星舟的妹妹陈锦兮是个美人儿,长得一张瓜子脸,穿着的连衣裙又凸显出她玲珑的身材,让人食指大动。
张彦的目光不断扫过陈锦兮身体的各个部位,像极了一个色狼,他自己又不自知。
李文迪也并未出言阻止张彦的行为,反而饶有兴趣的看着,他知道陈锦兮这样的大小姐绝对不会是张彦的良配,家世背景有着云泥之别。
无论哪一个时代,门户之见都是现实存在,想要打破这层规矩,必须拥有令人仰望的实力。
“咳咳!!张生也会在公司任职吗?”陈星舟假装咳嗽,显然是受不了张彦一直盯着自己的妹妹。
被人现场抓包的张彦没有听到陈星舟的文化,尴尬的看着李文迪,以求帮助解围。
“嗯,张彦会在公司里帮忙,主要是我有很多事要忙,张彦可以帮我处理一些小事。”李文迪笑意很灿烂,“陈生觉得如何?”
后面的询问自然是客套话,陈星舟是新公司恒耀地产的大股东,李文迪需要客气一下。
“哈哈!!有个人帮忙是好事,恒耀地产这边我暂时不方便参与管理,这段时间要麻烦李生了。”陈星舟多看了一眼张彦,目光有了一丝重视。
“李生,公司的事务会由我与你接触,以后请多多关照。”陈锦兮趁机插上一句,嘴唇有些反光,不过身上散发出来的气质能掩盖这个缺点。
“陈小姐言重了,我是粗人,以后有什么不对的地方还需要陈小姐多包涵。”李文迪礼貌性的笑着回应。
前世见过不少职场女性,漂亮的、强势的、妩媚的应有尽有,陈锦兮的行事风格还略显稚嫩,李文迪可以很轻松的对付。
派发完开张利是,四人走进了会议室,准备商讨一下公司接下来的发展以及负责人的业务范围。
“经过我和李生商量,决定公司先购入一些物业,再通过银行质押贷款买入更多的物业,等价格上来了,我们再行出售,至于银行的利息就用租金来支付。”陈星舟宣布说道。
“我建议在上环和尖沙咀进行物业收购,虽然现在湾仔正值重建的好时机,但是我们的资金有限,很难抢得过那些老资格的地产公司。
上环靠近中环,尽管货仓遍地,也很有潜力,中环大厦的租金越来越高,大量的公司搬到了湾仔和尖沙咀,我也听说有不少地产公司盯上了上环物业,我们应该可以率先出手,然后赚一笔.”李文迪将那些地区都分析了一遍。
“上环是个不错的地段,李生在那里有关系吗?”陈星舟不太清楚和联胜的地盘势力范围。
李文迪笑道“我和上环话事人有点交情,收购一些物业应该不成问题。”
会议进行大半个小时,商量妥当了各自的职能范围,比如张彦负责物业买卖发生的‘不愉快’,保证公司顺利接收物业;陈锦兮主要负责财务部的工作。
李文迪和陈星舟对商议出来的结果是比较满意的,都拿到了自己想要的东西。
李文迪在意的是陈星舟招揽过来的那几个人,如果拿下两三个,既能增强对公司的控制力,又能为未来迈出一大步。
一辆小轿车里,陈星舟在操控着方向盘,陈锦兮坐在副驾驶座上,都目视着前方的车辆,气氛有点沉闷。
陈星舟转动方向盘,突然开口道“你觉得李文迪这个人怎么样?”
陈锦兮眨了眨大眼睛,温婉笑道“看作风似乎不太像道上的话事人,更像一个职业经纪人。能力应该没得说,而且懂进退,知道公司的财政大权是拿不到的,就把行政大权拿下。以后的合作应该会不错的。”
“我看上的是李文迪的H道背景,能帮我们收购更多的物业,顺便能转移一些家族的资产。”陈星舟会心一笑的说着,在家族中他也是在拼命挣扎,如今判断大概是无力回天,还不如趁机捞点资本自立。
闻言,陈锦兮面露难色,提醒道“转移资产会不会有惹官司的风险?”
家族的情况错综复杂,兄弟姐妹明争暗斗,谁也不能担保父亲陈奋奔不会被别人唆使,万一真的发生,陈家绝对会成为香江市民茶余饭后的谈资,甚至陈星舟会有牢狱之灾。
陈星舟沉默半刻,悠悠说道“正常情况下不会有问题,我会把合同和账目搞得很漂亮的。”
“千万别吃相太难看,最好能按照市价来买卖。”
“我的好妹妹啊,按照市价来搞,我们还能赚钱吗?”陈星舟瞥了一眼脸色不大好的妹妹,瞬间有些泄气了,讨好说道“好好,按照市价的9成来,行了吧?”
市价9成的价格马马虎虎,陈锦兮也认为问题不大了,便点点头。
恒耀地产总经理办公室
李文迪在翻阅着文件,张彦在一旁坐着,心思完全不在眼前。
李文迪呵呵笑着打趣道“怎么?还想着陈锦兮?”
“文迪,你说这些富家小姐都喜欢什么样的男人?”张彦一脸意淫的说道。
李文迪不想打击张彦,不过又怕张彦深陷其中,被人当作猴子耍,于是讥讽说道“陈锦兮喜欢什么男人我不知道,不过肯定不会喜欢一个古惑仔,所以啊,伱还是现在死心比较好。”
“唉!我也知道不可能,但还是忍不住。”张彦摊了摊手,有些叹气的说道。
“不要去招惹陈锦兮这类人,不然我也保不了你。”李文迪没好气的警告张彦。
无论多么开明的富豪,都不会喜欢有个古惑仔女婿,还是一个没本事的古惑仔。
如果张彦非要贴脸上去,能保住命就算不错的结果了,李文迪深知这些富豪们的操作,‘癞蛤蟆吃到白天鹅’的故事只存在影视作品或者小说里。
“嗯,我知道了。”张彦很勉强的答应下来,接着转移话题“100万可买不了多少物业,银行贷款最多能拿到抵押物的6成。”
李文迪神秘一笑,道“我们会从陈家低价买入一批物业,然后转手卖出去,先赚一笔壮大实力。”
“你先去上环了解一下情况,特别是靠近中环一侧的物业地皮。”
“好,我们要把这些利润和陈星舟他们分?不如我们自己吃下一些好的物业。”张彦奸诈的笑着说道。
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