第34章 034【进入轨道】
时间来到11月下旬,香江的天气变得反复,宛如小孩子的脾气,时暖时冷,所以不少人染上了风寒感冒。
李文迪也有些鼻塞,貌似是感冒的前兆,老妈郭翠婷也遭了殃,刚刚退烧。
看见还没病好的郭翠婷在搬运着汽水篮子,虽说没有多少感情,但是心里仍然不舒服,李文迪便跑了过去帮忙,直到把货物全部搬完,他才离开家。
会合张彦,两人出租车来到恒耀地产公司,今天约了陈星舟兄妹谈一谈买入物业的事情。
会议室内
桌面都摆放着张彦从市场做调查得来的物业资料,李文迪在仔细的阅读,虽然报告做的不咋地,但起码是完整的报告,有一定的辅助作用。
“大陈珠宝公司旗下有不少优质的店铺物业,我建议直接拿下,当作投资的方向。”陈星舟放下文件,认真的建议说道。
大陈珠宝公司便是陈氏家族的私人公司,主要从事玉石、金器方面的生意,在香江同类公司中的规模不算大,但实力也不容小觑。
闻言,李文迪的脸色有些沉闷,陈星舟的心思昭然若揭,摆明了要让公司成为他转移资产的桥梁,当然李文迪也是有好处的,不过也有风险,万一陈奋奔强硬起来,官司恐怕避免不了。
“陈生,这里面的风险太大了吧?不如先从尖沙咀开始,我想也能赚不少钱。”李文迪不太愿意搞这些,毕竟价格太低容易引起陈家人的注意,价格按市场走,又赚不到什么钱。
陈星舟沉吟半刻,回答道“风险会有,但是没有李生想象中那么大,这是我家族公司的东西,我可以确保没有问题,而且在这方面我能做主,会以市价的9成出售给恒耀地产,在半年内付清款项,我想按照如今的地市,三个月我们就可以赚一笔差价。”
商铺的价格自然在写字楼之上,上涨的速度也比同一地段的写字楼要快,三个月的时间确实能大赚一笔,加上9成的市价,赚取本身价格的2成。
如此生意的利润是很不错的,所以李文迪确实有些心动,毕竟在这个时代做生意哪有不冒险的道理。
“好吧,不过我希望能在2个月内出售,公司的流动资金不多,不能长期压住这笔钱。”李文迪还是妥协赞成。
“资金的事情李生不用担心,我提议将收购的店铺抵押给银行进行贷款,拿到6成贷款之后,我们又可以从大陈珠宝公司手中继续收购物业,至于利息可以用租金来支付。”陈锦兮温婉的微笑说道。
李文迪心中咯噔一下,这种模式怎么如此熟悉?这是典型的借钱起家,借钱发展,借钱发财。
隐患当然很大,万一有一环崩,整个公司就会散架,老板最后变成欠债大户,而且要锒铛入狱。
因为这是一个骗局,没有被揭露之前肯定算不上骗局。
陈嵩青?!
曹!
居然这种模式提前了整整7、8年,关键是最后崩盘了,原因是中英谈判的拉锯战,拉扯了2年,地市跌成了渣渣。
李文迪深呼吸了一口气,世界性的经济危机会在74年发生,那么还有2年的时间,似乎可以一试,或许自己能全身而退。
“可以,不过我日后退出恒耀地产,你们要以公司的实际资产买下我手中的股份。”李文迪沉脸说道,他才不会一直陪这两兄妹疯,万一他们贪婪,不肯停止,他岂不是成了替罪羊。
此时说好,以后省得扯皮,就算陈星舟不要这些股份,李文迪也能找到人接手。
先前说过的话,张彦只明白字面的意思,对李文迪现在说的话很惊讶,为什么要在公司经营好了再退出?
而陈星舟两兄妹相视一眼,同样有些震惊,李文迪的说法很显然是想把日后的公司让出来,这可是省了他们不少功夫。
“好,我还是希望我们好好合作,恒耀地产是会成为上市公司的。”陈星舟客气的表达善意。
李文迪自然看得出来,于是笑道“这都是以后的事情,我们还是先把事情商量好吧。”
李文迪知道陈星舟兄妹很想将恒耀地产吞掉,新公司本来也是他们的,自己只是捡个漏,不过想要拿回去,自然要多付出点代价,而今天李文迪说出这番话,以后可以少给点。
会议结束后,张彦一副闷闷不乐的样子,在张彦看来,李文迪成了富豪,肯定不会落下他,所以他对李文迪将来放弃恒耀地产公司很不解,甚至有些怨气。
回到办公室,李文迪指挥张彦关上门,有必要和张彦解释一下,两人暂时来说是一体的,而且李文迪需要张彦这个忠心的人来办事。
“知道我为什么要将来放弃公司吗?”李文迪严肃认真的问道。
张彦摇了摇头,“我又不是你肚子里的蛔虫,我怎么知道。”
于是李文迪将自己的见解说了出来,其中包括陈星舟兄妹的目的,借钱发展的危害以及他自己的一部分计划。
“陈星舟他们居然胆子这么大,这不是在走钢丝吗?有一点失误就会粉身碎骨。”张彦震惊说道。
“他们有家族撑腰,死是不会死的,不过我就不一样了,可能会面临官司以及背负巨额债务。”李文迪撇了撇嘴,摊开双手说道。
“要不我们现在就撤资吧,我们自己也能开公司。”张彦真的有点怕好兄弟掉进泥淖里。
李文迪晒然一笑“放心吧,暂时不会有太大的问题,不过你要帮我盯紧了,公司里边的人都是陈星舟找来的,私下搞什么鬼就麻烦了。”
如今处于合作的蜜月期,陈星舟应该不会耍什么花样,因为陈星舟着急摆脱家族,需要一个壮大的恒耀地产公司,否则陈星舟将是‘竹篮打水一场空’。
“伱心里有数就好。”张彦当即松了一口气,最怕被人骗了还帮人数钱。
李文迪又笑道“之前给你的钱花完了没有?”
看见李文迪掏出支票本,张彦便开心了起来,“我买进了一些股票,现在口袋里还真没多少钱了。”
李文迪边写支票,边说道“会德丰公司的发展前景不错,你可以试着买入一点,到时候我再通知你抛售。”
“好!”
“这里是1万元,省着点花,招呼那些小弟的钱从社团的账上支取吧。”李文迪将支票递过去,顺便嘱咐一句,不然张彦拿着钱去吃喝玩乐了。
“那我把这一万块全部买入会德丰公司的股票。”张彦看了一眼支票上面的文字,脸上满是笑容,这几个月以来他是时来运转了,居然有了1万多的身家。
突然间张彦想起一些重要的事情,道“有消息说,华资地产公司准备联合开发上环的一些货仓地皮,我想他们肯定会选择靠近中环一侧的货仓。”
李文迪眨了眨眼,“你把这个消息说给陈锦兮听听,也许可以减缓他们转移资产的速度,加重我们的话语权,以及公司的资产值。”
“嗯,那我马上过去找陈锦兮。”张彦马上离开了办公室。
陈星舟在恒耀地产公司是没有办公室的,都是来开完会就离开,所以此时已然不再公司,只能找陈锦兮帮忙传递消息,或者她能拍板决定。
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李文迪也有些鼻塞,貌似是感冒的前兆,老妈郭翠婷也遭了殃,刚刚退烧。
看见还没病好的郭翠婷在搬运着汽水篮子,虽说没有多少感情,但是心里仍然不舒服,李文迪便跑了过去帮忙,直到把货物全部搬完,他才离开家。
会合张彦,两人出租车来到恒耀地产公司,今天约了陈星舟兄妹谈一谈买入物业的事情。
会议室内
桌面都摆放着张彦从市场做调查得来的物业资料,李文迪在仔细的阅读,虽然报告做的不咋地,但起码是完整的报告,有一定的辅助作用。
“大陈珠宝公司旗下有不少优质的店铺物业,我建议直接拿下,当作投资的方向。”陈星舟放下文件,认真的建议说道。
大陈珠宝公司便是陈氏家族的私人公司,主要从事玉石、金器方面的生意,在香江同类公司中的规模不算大,但实力也不容小觑。
闻言,李文迪的脸色有些沉闷,陈星舟的心思昭然若揭,摆明了要让公司成为他转移资产的桥梁,当然李文迪也是有好处的,不过也有风险,万一陈奋奔强硬起来,官司恐怕避免不了。
“陈生,这里面的风险太大了吧?不如先从尖沙咀开始,我想也能赚不少钱。”李文迪不太愿意搞这些,毕竟价格太低容易引起陈家人的注意,价格按市场走,又赚不到什么钱。
陈星舟沉吟半刻,回答道“风险会有,但是没有李生想象中那么大,这是我家族公司的东西,我可以确保没有问题,而且在这方面我能做主,会以市价的9成出售给恒耀地产,在半年内付清款项,我想按照如今的地市,三个月我们就可以赚一笔差价。”
商铺的价格自然在写字楼之上,上涨的速度也比同一地段的写字楼要快,三个月的时间确实能大赚一笔,加上9成的市价,赚取本身价格的2成。
如此生意的利润是很不错的,所以李文迪确实有些心动,毕竟在这个时代做生意哪有不冒险的道理。
“好吧,不过我希望能在2个月内出售,公司的流动资金不多,不能长期压住这笔钱。”李文迪还是妥协赞成。
“资金的事情李生不用担心,我提议将收购的店铺抵押给银行进行贷款,拿到6成贷款之后,我们又可以从大陈珠宝公司手中继续收购物业,至于利息可以用租金来支付。”陈锦兮温婉的微笑说道。
李文迪心中咯噔一下,这种模式怎么如此熟悉?这是典型的借钱起家,借钱发展,借钱发财。
隐患当然很大,万一有一环崩,整个公司就会散架,老板最后变成欠债大户,而且要锒铛入狱。
因为这是一个骗局,没有被揭露之前肯定算不上骗局。
陈嵩青?!
曹!
居然这种模式提前了整整7、8年,关键是最后崩盘了,原因是中英谈判的拉锯战,拉扯了2年,地市跌成了渣渣。
李文迪深呼吸了一口气,世界性的经济危机会在74年发生,那么还有2年的时间,似乎可以一试,或许自己能全身而退。
“可以,不过我日后退出恒耀地产,你们要以公司的实际资产买下我手中的股份。”李文迪沉脸说道,他才不会一直陪这两兄妹疯,万一他们贪婪,不肯停止,他岂不是成了替罪羊。
此时说好,以后省得扯皮,就算陈星舟不要这些股份,李文迪也能找到人接手。
先前说过的话,张彦只明白字面的意思,对李文迪现在说的话很惊讶,为什么要在公司经营好了再退出?
而陈星舟两兄妹相视一眼,同样有些震惊,李文迪的说法很显然是想把日后的公司让出来,这可是省了他们不少功夫。
“好,我还是希望我们好好合作,恒耀地产是会成为上市公司的。”陈星舟客气的表达善意。
李文迪自然看得出来,于是笑道“这都是以后的事情,我们还是先把事情商量好吧。”
李文迪知道陈星舟兄妹很想将恒耀地产吞掉,新公司本来也是他们的,自己只是捡个漏,不过想要拿回去,自然要多付出点代价,而今天李文迪说出这番话,以后可以少给点。
会议结束后,张彦一副闷闷不乐的样子,在张彦看来,李文迪成了富豪,肯定不会落下他,所以他对李文迪将来放弃恒耀地产公司很不解,甚至有些怨气。
回到办公室,李文迪指挥张彦关上门,有必要和张彦解释一下,两人暂时来说是一体的,而且李文迪需要张彦这个忠心的人来办事。
“知道我为什么要将来放弃公司吗?”李文迪严肃认真的问道。
张彦摇了摇头,“我又不是你肚子里的蛔虫,我怎么知道。”
于是李文迪将自己的见解说了出来,其中包括陈星舟兄妹的目的,借钱发展的危害以及他自己的一部分计划。
“陈星舟他们居然胆子这么大,这不是在走钢丝吗?有一点失误就会粉身碎骨。”张彦震惊说道。
“他们有家族撑腰,死是不会死的,不过我就不一样了,可能会面临官司以及背负巨额债务。”李文迪撇了撇嘴,摊开双手说道。
“要不我们现在就撤资吧,我们自己也能开公司。”张彦真的有点怕好兄弟掉进泥淖里。
李文迪晒然一笑“放心吧,暂时不会有太大的问题,不过你要帮我盯紧了,公司里边的人都是陈星舟找来的,私下搞什么鬼就麻烦了。”
如今处于合作的蜜月期,陈星舟应该不会耍什么花样,因为陈星舟着急摆脱家族,需要一个壮大的恒耀地产公司,否则陈星舟将是‘竹篮打水一场空’。
“伱心里有数就好。”张彦当即松了一口气,最怕被人骗了还帮人数钱。
李文迪又笑道“之前给你的钱花完了没有?”
看见李文迪掏出支票本,张彦便开心了起来,“我买进了一些股票,现在口袋里还真没多少钱了。”
李文迪边写支票,边说道“会德丰公司的发展前景不错,你可以试着买入一点,到时候我再通知你抛售。”
“好!”
“这里是1万元,省着点花,招呼那些小弟的钱从社团的账上支取吧。”李文迪将支票递过去,顺便嘱咐一句,不然张彦拿着钱去吃喝玩乐了。
“那我把这一万块全部买入会德丰公司的股票。”张彦看了一眼支票上面的文字,脸上满是笑容,这几个月以来他是时来运转了,居然有了1万多的身家。
突然间张彦想起一些重要的事情,道“有消息说,华资地产公司准备联合开发上环的一些货仓地皮,我想他们肯定会选择靠近中环一侧的货仓。”
李文迪眨了眨眼,“你把这个消息说给陈锦兮听听,也许可以减缓他们转移资产的速度,加重我们的话语权,以及公司的资产值。”
“嗯,那我马上过去找陈锦兮。”张彦马上离开了办公室。
陈星舟在恒耀地产公司是没有办公室的,都是来开完会就离开,所以此时已然不再公司,只能找陈锦兮帮忙传递消息,或者她能拍板决定。
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