第43章 043【上环货仓爆火】
对于这样的结果,义盛龙头谭德达很不服气,然而形势如此,徐寿坤又站在邓松联一边,硬刚下去显然对义盛很不利,毕竟徐寿坤是尖沙咀警署探长。
李文迪看见谭德达那副‘吃了屎’的厌恶模样,知道事情肯定不会到此为止,义盛社团报复是板上钉钉的。
而作为尖沙咀话事人的李文迪自然是首当其冲的,不过他还是放不下话事人带来的便利,只能在为难和得利之间挣扎。
本来这样的聚会,李文迪是没有说话的资格的,但是他必须硬着头皮提醒说道“徐探长,那几个要砍我的古惑仔怎么样了?”
此言一出,众人纷纷看向李文迪,连邓松联都是皱起眉头。
抢了义盛的地盘,别人砍你不是很正常吗?难道要别人息事宁人?
此时,双方算是签署了暂时的备忘录,李文迪的话无疑是有点让义盛给他一个交代,继续挑起双方的矛盾。
徐寿坤笑呵呵道“那几个人我打算待会回去就释放,大家都是聪明人,知道是怎么一回事,既然谈好了,以后就各自发展,不要搞这些砍人的事情了,不然我也很难做。”
“大家觉得怎么样?”徐寿坤环视一周说道。
“哼!真要砍你,你能逃的掉?既然事情谈妥了,这种事不会有了。”谭德达冷笑说道。
在谭德达眼中,李文迪很不懂事,连这点默契都没有,是怎么当上话事人的。
“文迪,这次的事情就算了,以后还有这类事情的话,我会帮伱连本带利的拿回来的。”邓松联虽然不满李文迪说的话,但是他的人不是外人可以随便欺负的。
“谢谢邓伯!”李文迪笑道,他的目的已经达到了。
想要处置那些古惑仔是不可能的,李文迪只是不想整天防备别人来砍,有个承诺好过没有,而且这个谭德达还是有些信誉的。
如此,李文迪便可以安心的低调的猥琐发展一段时间,这段时间有点重要,冒险的投资不少,不能出现意外,否则李文迪一身麻烦。
……
抢地盘火拼事件看似告一段落,很快道上又传出‘抢地盘’是和联胜马仔韦任伟的提议,而话事人李文迪只是一个执行者。
这个消息传播速度很快,市区内在第一天便街知巷闻,至于源头,肯定是查不到了,不过有心人仔细思量,会发现李文迪的嫌疑最大。
有些同行在说李文迪无能,居然让一个副手爬到了头上;也有人说韦任伟是个有野心的人,盯上了和联胜尖沙咀话事人的位置;更有人说和联胜养了个野心家,以后恐怕夺位龙头……
李文迪听到这些传言,自然心中不爽,暗道‘你们这些人知道个屁,老子这是甩锅,以后你们就知道老子的用意了。’
在吐槽之际,有职员进来说‘前面有个名叫何伟剑想见你’,李文迪猜测此人是为了他手上的物业,又或者是帮忙搞物业,第一种猜测的可能性最大。
“李生,别来无恙啊!”何伟剑双手抱拳,在眼前上下晃荡。
“还好!何生登门有什么事呢?”李文迪开门见山的问道。
两人仅仅是有过一次合作交易,当然没有什么叙旧可说。
“哈哈!!听说上环36号货仓是您的,我们公司准备在那里收购一批物业,不知道李生有没有脱手的打算?”何伟剑保持着礼貌性的微笑。
李文迪买入上环货仓没多久,上环便迎来了新一轮的收购热潮,不少地产公司进入上环地区对货仓收购重建,毕竟上环和湾仔是最靠近中环的区域,外资公司会第一个考虑这两个位置。
新鸿基公司对旧楼并楼非常感兴趣,在成立之初,因资金有限,便将注意力投在了价格相对便宜,但是商讨麻烦的旧楼方案上。
如今的新鸿基确实是华资地产公司中的佼佼者,但是创始人之一的李照基对这门生意仍然抱有很大的兴趣,甚至认为可以靠着这门生意成为数一数二的大人物。
上环货仓爆火,但也比不上湾仔和尖沙咀,所以李照基不会放过这个肥鸡腿。
其实,李文迪一直在关注着上环货仓的市场信息,如尖沙咀这边的情况一样,正常情况下都是溢价两成,不过李文迪所持有的货仓位置不错,按照他的预想,货仓应该会有三家地产公司相争,他当然可以待价而沽。
“投资嘛,肯定是要脱手的,我可没钱掺和重建商厦的生意。”李文迪浅笑着说道,目光却在何伟剑的身上。
何伟剑稍稍一想,知道李文迪想要他先出价,“李生想以什么样的价格出售?”
对于何伟剑甩回来的问题,李文迪笑了笑,无所谓了,主动权反正都在他的手上,“已经有地产公司上门谈过了,给的价是溢价23%。其实,我也不着急脱手,这是好的物业,不愁买主。”
何伟剑脸色变得愁苦,李文迪这是漫天要价,为难的是他不能就地还钱。
“溢价25%,如何?”何伟剑还是咬了咬牙,给出一个高价。
这个价格比寻常情况多赚几万块,李文迪却不太满意,23%和25%只是差2%,有点小气了。
李文迪摇了摇头,笑道“这个价格没有多少竞争力啊,何生。我相信其他公司也能给到这个价位。”
“李生,我们不是第一次合作了,我相信以后还会有合作,可不可以放我一马?”何伟剑是带着任务来的。
李文迪勾起嘴角道“在商言商,难道何生不懂吗?”
何伟剑考虑片刻,道“李生,可不可以借电话一用?我请示一下公司。”
何伟剑担心自己离开后,其他公司会捷足先登,那样他岂不是在‘李文迪这条阴沟里翻船了’?
“随便用!”李文迪示意一下,随即离开了那里,给何伟剑留下谈话的空间。
根据李文迪前世当高管的经验,这次买卖很有可能会是溢价3成,更高就不太可能了,毕竟36号货仓只是最好的选择,不是唯一的选择。
几分钟后,李文迪回来,何伟剑还在谈电话,只是瞄了一眼李文迪。
不到半分钟,何伟剑便放下了电话,对着李文迪呵呵笑道“溢价28%,李生觉得可以吗?”
“直接溢价3成吧,28%多难算账啊,贵公司不会差这点钱吧?”李文迪半开玩笑说道。
“好,那成交,我们现在就去律师楼签约。”何伟剑站起来说道。
李文迪当然不会拒绝,这个价格确实可以了,再高可以谈,不过希望不大,而且以后见面就有点尴尬了。
什么买卖不成仁义在,都是骗小孩的,谁愿意和一个‘钉子户’谈生意。
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李文迪看见谭德达那副‘吃了屎’的厌恶模样,知道事情肯定不会到此为止,义盛社团报复是板上钉钉的。
而作为尖沙咀话事人的李文迪自然是首当其冲的,不过他还是放不下话事人带来的便利,只能在为难和得利之间挣扎。
本来这样的聚会,李文迪是没有说话的资格的,但是他必须硬着头皮提醒说道“徐探长,那几个要砍我的古惑仔怎么样了?”
此言一出,众人纷纷看向李文迪,连邓松联都是皱起眉头。
抢了义盛的地盘,别人砍你不是很正常吗?难道要别人息事宁人?
此时,双方算是签署了暂时的备忘录,李文迪的话无疑是有点让义盛给他一个交代,继续挑起双方的矛盾。
徐寿坤笑呵呵道“那几个人我打算待会回去就释放,大家都是聪明人,知道是怎么一回事,既然谈好了,以后就各自发展,不要搞这些砍人的事情了,不然我也很难做。”
“大家觉得怎么样?”徐寿坤环视一周说道。
“哼!真要砍你,你能逃的掉?既然事情谈妥了,这种事不会有了。”谭德达冷笑说道。
在谭德达眼中,李文迪很不懂事,连这点默契都没有,是怎么当上话事人的。
“文迪,这次的事情就算了,以后还有这类事情的话,我会帮伱连本带利的拿回来的。”邓松联虽然不满李文迪说的话,但是他的人不是外人可以随便欺负的。
“谢谢邓伯!”李文迪笑道,他的目的已经达到了。
想要处置那些古惑仔是不可能的,李文迪只是不想整天防备别人来砍,有个承诺好过没有,而且这个谭德达还是有些信誉的。
如此,李文迪便可以安心的低调的猥琐发展一段时间,这段时间有点重要,冒险的投资不少,不能出现意外,否则李文迪一身麻烦。
……
抢地盘火拼事件看似告一段落,很快道上又传出‘抢地盘’是和联胜马仔韦任伟的提议,而话事人李文迪只是一个执行者。
这个消息传播速度很快,市区内在第一天便街知巷闻,至于源头,肯定是查不到了,不过有心人仔细思量,会发现李文迪的嫌疑最大。
有些同行在说李文迪无能,居然让一个副手爬到了头上;也有人说韦任伟是个有野心的人,盯上了和联胜尖沙咀话事人的位置;更有人说和联胜养了个野心家,以后恐怕夺位龙头……
李文迪听到这些传言,自然心中不爽,暗道‘你们这些人知道个屁,老子这是甩锅,以后你们就知道老子的用意了。’
在吐槽之际,有职员进来说‘前面有个名叫何伟剑想见你’,李文迪猜测此人是为了他手上的物业,又或者是帮忙搞物业,第一种猜测的可能性最大。
“李生,别来无恙啊!”何伟剑双手抱拳,在眼前上下晃荡。
“还好!何生登门有什么事呢?”李文迪开门见山的问道。
两人仅仅是有过一次合作交易,当然没有什么叙旧可说。
“哈哈!!听说上环36号货仓是您的,我们公司准备在那里收购一批物业,不知道李生有没有脱手的打算?”何伟剑保持着礼貌性的微笑。
李文迪买入上环货仓没多久,上环便迎来了新一轮的收购热潮,不少地产公司进入上环地区对货仓收购重建,毕竟上环和湾仔是最靠近中环的区域,外资公司会第一个考虑这两个位置。
新鸿基公司对旧楼并楼非常感兴趣,在成立之初,因资金有限,便将注意力投在了价格相对便宜,但是商讨麻烦的旧楼方案上。
如今的新鸿基确实是华资地产公司中的佼佼者,但是创始人之一的李照基对这门生意仍然抱有很大的兴趣,甚至认为可以靠着这门生意成为数一数二的大人物。
上环货仓爆火,但也比不上湾仔和尖沙咀,所以李照基不会放过这个肥鸡腿。
其实,李文迪一直在关注着上环货仓的市场信息,如尖沙咀这边的情况一样,正常情况下都是溢价两成,不过李文迪所持有的货仓位置不错,按照他的预想,货仓应该会有三家地产公司相争,他当然可以待价而沽。
“投资嘛,肯定是要脱手的,我可没钱掺和重建商厦的生意。”李文迪浅笑着说道,目光却在何伟剑的身上。
何伟剑稍稍一想,知道李文迪想要他先出价,“李生想以什么样的价格出售?”
对于何伟剑甩回来的问题,李文迪笑了笑,无所谓了,主动权反正都在他的手上,“已经有地产公司上门谈过了,给的价是溢价23%。其实,我也不着急脱手,这是好的物业,不愁买主。”
何伟剑脸色变得愁苦,李文迪这是漫天要价,为难的是他不能就地还钱。
“溢价25%,如何?”何伟剑还是咬了咬牙,给出一个高价。
这个价格比寻常情况多赚几万块,李文迪却不太满意,23%和25%只是差2%,有点小气了。
李文迪摇了摇头,笑道“这个价格没有多少竞争力啊,何生。我相信其他公司也能给到这个价位。”
“李生,我们不是第一次合作了,我相信以后还会有合作,可不可以放我一马?”何伟剑是带着任务来的。
李文迪勾起嘴角道“在商言商,难道何生不懂吗?”
何伟剑考虑片刻,道“李生,可不可以借电话一用?我请示一下公司。”
何伟剑担心自己离开后,其他公司会捷足先登,那样他岂不是在‘李文迪这条阴沟里翻船了’?
“随便用!”李文迪示意一下,随即离开了那里,给何伟剑留下谈话的空间。
根据李文迪前世当高管的经验,这次买卖很有可能会是溢价3成,更高就不太可能了,毕竟36号货仓只是最好的选择,不是唯一的选择。
几分钟后,李文迪回来,何伟剑还在谈电话,只是瞄了一眼李文迪。
不到半分钟,何伟剑便放下了电话,对着李文迪呵呵笑道“溢价28%,李生觉得可以吗?”
“直接溢价3成吧,28%多难算账啊,贵公司不会差这点钱吧?”李文迪半开玩笑说道。
“好,那成交,我们现在就去律师楼签约。”何伟剑站起来说道。
李文迪当然不会拒绝,这个价格确实可以了,再高可以谈,不过希望不大,而且以后见面就有点尴尬了。
什么买卖不成仁义在,都是骗小孩的,谁愿意和一个‘钉子户’谈生意。
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