第765章,游乐中心计划。
周小川看了看沉如雪一眼,想了想还是把黄金抵押的事情说了出来。
毕竟一年以后还需要重新抵押。
随着布雷顿森林体系的崩塌,从明年开始国际黄金以每年翻一倍的价格往上涨幅。
长达十年的涨幅,让黄金的价格涨到了十倍。
接近一年一倍的涨幅。
也就是说现在借款的10个亿黄金,明年将价值20个亿,除去利息和今年的贷款,还能贷出来10个亿。
而且这样的操作可以持续十年时间。
当然了,他不可能将布雷顿森林体系和黄金涨价的预期告诉她。
只是告诉她每年合同到期,重新按照当时的国际金价来重新定义合同。
到时候她自然知道情况了。
沉如雪听完她的话,咽了咽口水。
“我说你怎么有这么多的钱呢!原来是贷款过来的啊!”
说完,一脸担忧的问道:“你这样风险太大了,今年的国际金价虽然涨了一些,但是浮动比较小,万一明年金价跌了怎么办?这是要出事情的啊!”
她感觉周小川把这个事情想的太简单了。
周小川摆摆手,“没事,就按照我说的来做就好了!其他的事情你们可以自己做主。”
随后又补充了一句,“对了,所有买来的房子和地,不管什么时候都不准卖,成品房就出租,买来的地能盖商务楼就盖商务楼,不能盖的就丢那里放着。”
沉如雪闻言只能点点头,你是老板,你说了算。
但是她感觉周小川的做法不太靠谱。
随后沉如雪带来了一则周小川比较感兴趣的事情。
上环靠近港大的附近,怡和洋行有一块地,本来是准备用来计划用来开发海洋公园的,但是遇到现在的经济不景气,所以出售的想法。
闻到风声的人去询问过几次,最后不了了之了。
而且占地面积非常的大,足足有二十万个平方。
周小川闻言闻言一阵有兴趣,没有问这个,而是问了一下港岛现在娱乐场所。
“现在岛上有没有动物园?有没有游乐场?有没有海洋公园?生意怎么样?”
“有一所游乐场就是荔园,荔园里还有一个1万平方的动物园,人满为患了。排队都要排死人。动物园只有一个,其他的小的游乐场有几个,但是非常小,海洋公园暂时也没有。”
周小川闻言点点头,未来港岛经济蓬勃发展,这可是一个下蛋的金鸡啊!
不过他很奇怪为什么对方不愿意做下去。
听到他的疑惑,沉如雪便说了出来,“具体原因不是很清楚,但是没有人接手的原因有好几个。
一个是整体项目打包出售,不零卖。
二是怡和洋行本来签订的4万平方海洋公园建设项目,必须要按照他们之前签订的合同继续履行,不然他们要赔付巨额的赔款,所以接手的人,需要继续履行海洋公园的合同,至于剩下的12万平方的地没有要求。
最重要是的第三点,除了这二十万平方的土地,相连在一起的还有十万个平方的海滩,也要打包出售。”
周小川闻言点点头,估计对方还没有完全下定决心出售。
不然不会出这么苛刻的条件。
整个港岛有几家能买得起的,光地就有三十万个平方,按照这边的房价,得个亿。
这还不算上海洋馆的建设费用。
这只是70年代呢可不是后世繁荣的八九十年代。
不过没有建筑,光地的话,肯定价格没有那么贵。
想到空间里那么多的动物。
他便对着沉如雪问道:“你说,要是弄个海洋馆、动物园、游乐场、沙滩公园为一体的娱乐中心,你感觉怎么样?”
沉如雪直接摇了摇头,“动物园和游乐场已经有荔园了。我不建议。”
不过她随后想了一下,突然眼睛一亮,“不对……好像可以啊!来一趟什么都可以玩到,那干嘛还要去荔园。”
周小川点点头,这就像后世的商超为什么都会带着一些菜来卖一样,都能买的,谁也不想买日用品去一个地方,买菜还要去一个地方。
本来就是要圈地的,买什么地方不是买啊!
“走,去看看!”
大家自然都听老板的话,几个人便出了别墅,向着外面赶去。
周小川载着沉如雪楚妍妍和陈薇薇几个人,而胡老三自然带着他那几个小兄弟一起跟在了后面。
《基因大时代》
开着车,周小川看了一眼旁边有点拘束的陈薇薇。
想到早上的情景,便对着她问道:“早上我看你们在练功,身体吃得消吗?”
听到他的话,陈薇薇点点头,“还好,除了剧烈运动时间长了,有点喘不过来气以外,其他的都还好。”
周小川点点头,再观察几天,就知道什么情况了。
要是可以,成立一个医药公司,专门去圈一些有钱人的钱。
等到改开以后,大量投放内地。
不过这些还是需要一些数据,一个两个看不出来效果,好在这里比内地要开放一些。
那边各种管制太严了,很多操作都不方便,你要是弄出来了,配方是不是得交出来?
关键他哪里有配方啊!
不然在那边实验才是他最想做的。
想到这里,他便转头对着沉如雪交代了一下。
听到周小川的话,沉如雪是一阵的无语,医药公司哪里是那么好弄的!
真是想到一出就是一出啊!
周小川没有在意的说道:“没事,暂时我们就主打2款产品,一款改善体质、一款抗癌。对了,这两款产品不需要注册专利。不过你先给我找一些实验品,最好是癌症晚期或者终末期的。”
他还不信谁能彷制的出来。
沉如雪点点头,“这个没关系,今天晚上我就能给你凑齐几百个!”
各大医院,这种病人有一大堆。
问题是很多人都不会相信,只能找一些终末期,没几天可以活的人来实验了。
这个时候人们都是死马当成活马医。
周小川点点头,“行,你看着安排,医院附近包一个宾馆,找一些人来试试。”
随后几个人商量了一下细节。
其中包括联系一个药瓶加工厂,按照剂量定做一些药瓶之类的。
毕竟以后自己要走,做点东西留下来,慢慢用。
不过这个还得考虑到安全的问题。
沉如雪想了一下,便对着他说道:“不过药企的申请十分的繁琐,你确定要弄?里面涉及到非常多的问题。”
周小川眉头皱了一下,“这么麻烦的吗?”
“非常麻烦!”
“那弄成中药呢?”
听到他的话,沉如雪想了一下,摇了摇头,“那倒是没有那么多的限制,只是以后国际市场很难打通。”
周小川无所谓的说道:“没事,只要有销售许可就可以了。”
至于国际市场,那就不是他考虑的事情了,等几年以后口碑打开了,全世界有的是人求着来求药。
沉如雪点点头,“那行,对了,沉家有一个药厂,专门做代加工的,你要是需要的话,我给你去问问?”
“这个再说吧!有需要我和你说。”
沉如雪见状便没有再说了。
不过此时她对于周小川的药抱有怀疑的态度。
全世界都攻克不了的难题,还能在他这里解决了?
那不是扯澹吗?
车子很快就开到沉如雪说的地方。
此时一个巨大的园区,门口已经建设好了,外面还有一个巨大的停车场。
今天过来只是看一看的,就算是敲定下来,没有个两三年也别想开业。
而且这么大的项目,敲定也不是一天两天的事情。
车子没有停在停车场,直接向着大门开了过去。
不过在门口被拦了下来。
沉如雪下去交谈了一会,塞了点钱,便被放行进去了。
沉如雪上车以后,便对着他解释道:“这个项目暂停以后,现在成了公共公园了,他们也是睁一只眼闭一只眼,不过车子不给进。”
周小川点点头,通过上层说是来看项目的确实能直接进去,但是太麻烦。
能用几十港币解决的事情,没必要兴师动众的。
车子向着里面开了进去,一路过来,水泥路基本上都铺好了,只是各个预留项目的地方杂草丛生。
里面不少的人在里面散步。
有老人在树荫下的空地上打太极、练剑,也有年轻人过来散步,还有一些大人带着小孩过来玩耍。
整个看上去还真的像一个公园。
开着车在里面熘达了一圈,在海边停了下来。
一眼望去,延绵接近一公里的金色沙滩,在海浪中泛着波光。
而此时沙滩上还有不少的人在那里玩耍。
周小川看完以后坚定了心里的想法,对着旁边的沉如雪说道:“买下来!你去帮忙谈下来,还有就是后续动物园和游乐场的建设你也负责联系一下。”
海洋公园的项目怡和洋行已经谈过,价格应该不会太高,毕竟是这种大洋行。
剩下的就需要借助沉如雪的经验来谈了。
沉如雪闻言犹豫了一下,“建设项目我也没有经验啊!”
“没事,请人来做!”
听到周小川的话,她点了点头,这个倒是没有问题。
既然商量好,沉如雪便开始进入她的工作了。
沉如雪单独离开,先去探探风声,毕竟对方还没有完全确定要卖。
这个需要一定的时间。
而周小川几个人则是向着雷老虎送的金店行去。
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毕竟一年以后还需要重新抵押。
随着布雷顿森林体系的崩塌,从明年开始国际黄金以每年翻一倍的价格往上涨幅。
长达十年的涨幅,让黄金的价格涨到了十倍。
接近一年一倍的涨幅。
也就是说现在借款的10个亿黄金,明年将价值20个亿,除去利息和今年的贷款,还能贷出来10个亿。
而且这样的操作可以持续十年时间。
当然了,他不可能将布雷顿森林体系和黄金涨价的预期告诉她。
只是告诉她每年合同到期,重新按照当时的国际金价来重新定义合同。
到时候她自然知道情况了。
沉如雪听完她的话,咽了咽口水。
“我说你怎么有这么多的钱呢!原来是贷款过来的啊!”
说完,一脸担忧的问道:“你这样风险太大了,今年的国际金价虽然涨了一些,但是浮动比较小,万一明年金价跌了怎么办?这是要出事情的啊!”
她感觉周小川把这个事情想的太简单了。
周小川摆摆手,“没事,就按照我说的来做就好了!其他的事情你们可以自己做主。”
随后又补充了一句,“对了,所有买来的房子和地,不管什么时候都不准卖,成品房就出租,买来的地能盖商务楼就盖商务楼,不能盖的就丢那里放着。”
沉如雪闻言只能点点头,你是老板,你说了算。
但是她感觉周小川的做法不太靠谱。
随后沉如雪带来了一则周小川比较感兴趣的事情。
上环靠近港大的附近,怡和洋行有一块地,本来是准备用来计划用来开发海洋公园的,但是遇到现在的经济不景气,所以出售的想法。
闻到风声的人去询问过几次,最后不了了之了。
而且占地面积非常的大,足足有二十万个平方。
周小川闻言闻言一阵有兴趣,没有问这个,而是问了一下港岛现在娱乐场所。
“现在岛上有没有动物园?有没有游乐场?有没有海洋公园?生意怎么样?”
“有一所游乐场就是荔园,荔园里还有一个1万平方的动物园,人满为患了。排队都要排死人。动物园只有一个,其他的小的游乐场有几个,但是非常小,海洋公园暂时也没有。”
周小川闻言点点头,未来港岛经济蓬勃发展,这可是一个下蛋的金鸡啊!
不过他很奇怪为什么对方不愿意做下去。
听到他的疑惑,沉如雪便说了出来,“具体原因不是很清楚,但是没有人接手的原因有好几个。
一个是整体项目打包出售,不零卖。
二是怡和洋行本来签订的4万平方海洋公园建设项目,必须要按照他们之前签订的合同继续履行,不然他们要赔付巨额的赔款,所以接手的人,需要继续履行海洋公园的合同,至于剩下的12万平方的地没有要求。
最重要是的第三点,除了这二十万平方的土地,相连在一起的还有十万个平方的海滩,也要打包出售。”
周小川闻言点点头,估计对方还没有完全下定决心出售。
不然不会出这么苛刻的条件。
整个港岛有几家能买得起的,光地就有三十万个平方,按照这边的房价,得个亿。
这还不算上海洋馆的建设费用。
这只是70年代呢可不是后世繁荣的八九十年代。
不过没有建筑,光地的话,肯定价格没有那么贵。
想到空间里那么多的动物。
他便对着沉如雪问道:“你说,要是弄个海洋馆、动物园、游乐场、沙滩公园为一体的娱乐中心,你感觉怎么样?”
沉如雪直接摇了摇头,“动物园和游乐场已经有荔园了。我不建议。”
不过她随后想了一下,突然眼睛一亮,“不对……好像可以啊!来一趟什么都可以玩到,那干嘛还要去荔园。”
周小川点点头,这就像后世的商超为什么都会带着一些菜来卖一样,都能买的,谁也不想买日用品去一个地方,买菜还要去一个地方。
本来就是要圈地的,买什么地方不是买啊!
“走,去看看!”
大家自然都听老板的话,几个人便出了别墅,向着外面赶去。
周小川载着沉如雪楚妍妍和陈薇薇几个人,而胡老三自然带着他那几个小兄弟一起跟在了后面。
《基因大时代》
开着车,周小川看了一眼旁边有点拘束的陈薇薇。
想到早上的情景,便对着她问道:“早上我看你们在练功,身体吃得消吗?”
听到他的话,陈薇薇点点头,“还好,除了剧烈运动时间长了,有点喘不过来气以外,其他的都还好。”
周小川点点头,再观察几天,就知道什么情况了。
要是可以,成立一个医药公司,专门去圈一些有钱人的钱。
等到改开以后,大量投放内地。
不过这些还是需要一些数据,一个两个看不出来效果,好在这里比内地要开放一些。
那边各种管制太严了,很多操作都不方便,你要是弄出来了,配方是不是得交出来?
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不然在那边实验才是他最想做的。
想到这里,他便转头对着沉如雪交代了一下。
听到周小川的话,沉如雪是一阵的无语,医药公司哪里是那么好弄的!
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周小川没有在意的说道:“没事,暂时我们就主打2款产品,一款改善体质、一款抗癌。对了,这两款产品不需要注册专利。不过你先给我找一些实验品,最好是癌症晚期或者终末期的。”
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沉如雪点点头,“这个没关系,今天晚上我就能给你凑齐几百个!”
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随后几个人商量了一下细节。
其中包括联系一个药瓶加工厂,按照剂量定做一些药瓶之类的。
毕竟以后自己要走,做点东西留下来,慢慢用。
不过这个还得考虑到安全的问题。
沉如雪想了一下,便对着他说道:“不过药企的申请十分的繁琐,你确定要弄?里面涉及到非常多的问题。”
周小川眉头皱了一下,“这么麻烦的吗?”
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“那弄成中药呢?”
听到他的话,沉如雪想了一下,摇了摇头,“那倒是没有那么多的限制,只是以后国际市场很难打通。”
周小川无所谓的说道:“没事,只要有销售许可就可以了。”
至于国际市场,那就不是他考虑的事情了,等几年以后口碑打开了,全世界有的是人求着来求药。
沉如雪点点头,“那行,对了,沉家有一个药厂,专门做代加工的,你要是需要的话,我给你去问问?”
“这个再说吧!有需要我和你说。”
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不过此时她对于周小川的药抱有怀疑的态度。
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那不是扯澹吗?
车子很快就开到沉如雪说的地方。
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今天过来只是看一看的,就算是敲定下来,没有个两三年也别想开业。
而且这么大的项目,敲定也不是一天两天的事情。
车子没有停在停车场,直接向着大门开了过去。
不过在门口被拦了下来。
沉如雪下去交谈了一会,塞了点钱,便被放行进去了。
沉如雪上车以后,便对着他解释道:“这个项目暂停以后,现在成了公共公园了,他们也是睁一只眼闭一只眼,不过车子不给进。”
周小川点点头,通过上层说是来看项目的确实能直接进去,但是太麻烦。
能用几十港币解决的事情,没必要兴师动众的。
车子向着里面开了进去,一路过来,水泥路基本上都铺好了,只是各个预留项目的地方杂草丛生。
里面不少的人在里面散步。
有老人在树荫下的空地上打太极、练剑,也有年轻人过来散步,还有一些大人带着小孩过来玩耍。
整个看上去还真的像一个公园。
开着车在里面熘达了一圈,在海边停了下来。
一眼望去,延绵接近一公里的金色沙滩,在海浪中泛着波光。
而此时沙滩上还有不少的人在那里玩耍。
周小川看完以后坚定了心里的想法,对着旁边的沉如雪说道:“买下来!你去帮忙谈下来,还有就是后续动物园和游乐场的建设你也负责联系一下。”
海洋公园的项目怡和洋行已经谈过,价格应该不会太高,毕竟是这种大洋行。
剩下的就需要借助沉如雪的经验来谈了。
沉如雪闻言犹豫了一下,“建设项目我也没有经验啊!”
“没事,请人来做!”
听到周小川的话,她点了点头,这个倒是没有问题。
既然商量好,沉如雪便开始进入她的工作了。
沉如雪单独离开,先去探探风声,毕竟对方还没有完全确定要卖。
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