234 走眼了
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!--章节内容开始--阳台、落地玻璃,飘窗,一应俱全,赵风看了一下,心中暗暗点头。
现在花城的房价,大约是在2000左右,宝逸苑卖到2600,除了有省一级学校作卖点,在用材上,并没有偷工减料,质量过硬,此外,这里的老板还请了一个很出色的设计师。
在设计上,大胆采用开放式厨房,客厅和饭厅是一体式,这样显得空间大、实用,而飘窗、阳台都很大,要知道,房管局只是按地皮面积计算,这些“飘”出去并不算在房子面积内,用行内话来说,这叫赠送面积。
唯一美中不足的是,这里房子是算建筑面积,而邻市只算实用面积,无疑让成本参加很多。
建筑面积就是把电梯、逃生楼梯这些公共区域,也算在售卖面积内,而实用面积只算房间内的面积,通常来说,70多平的实用面积相当于90多平的建筑面积。
赵风问了不少问题,王畅都很耐心、热情地解答。
大致问题都问得差不多了,赵风突然开口说:“小畅,你们这里的证书齐全吗?”
买一套合法的商品楼,得看开发商的证件是否齐全,主要是五证,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设规划工程许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销(预售)许可证》,只有手续齐全,买到的房子才高枕无忧。
后世就出现不少这种情况,不少人花了大半生积蓄去买房子,没想到开发商手续不齐,房子过不了户,相退钱又退不了,结果弄得很麻烦。
王畅闻言楞了一下,不过很快说道:“齐全。”
“我能看看吗?”
“可以,不过只是复印本,大哥你可以记下编号,随时去相关部门查阅。”
像这种证件,非常重要,丢了补办也麻烦,通常给顾客看的,只有复印件。
赵风表示没意见,于是,一行人离开样板间,回到销售部。
“菲姐,五件的复印件呢。”安置赵风在商谈区坐好后,王畅马上去找谢菲,因为那些复印件一直是谢菲保管。
谢菲还没有开口,一旁的钱婉婉冷笑地说:“小畅,那二个人就是来捣乱的,还看证件呢,也不掂量一下自己几斤几两。”
“是啊,小畅,你有没有跟他们说一下价钱,或找机会看看他们存折什么的”黄梅看了一下在客户签约区大口吃着免费饼干和饮料的胖子,有些不屑地:“依我看,他们就是来混吃混喝的。”
谢菲看了赵风和胖子一眼,把那些复印件交到王畅手上,有些关切地说:“小畅,你自己注意点。”
“是,菲姐。”
等王畅走了,钱婉婉有些不屑地说:“不是大学生吗?怎么脑子那么简单,招呼人也不放亮双眼。”
黄梅一脸嘲讽地说:“算了,她平日就爱表现,又是学习又是给老板写文案,还一个劲围着老板,估计是想出位想疯了。”
就是黄梅和钱婉婉嘲笑间,王畅已经把相关复印件交到赵风手里。
随意翻看了一下,赵风点点头,开口说道:“小畅,这里买房可以分期吗?”
“可以,首期最少交二成。”
这时候还没有限购,银行批贷款相对简单,国家还鼓励个人借贷。
“哦,这里贷款方便吗?”
“方便,我们这里的证照齐全,质量也好,除了这里,我们老板在其它地方也有不少楼盘,公司是银行的5a级别的客户,有合作关系,所以贷款不难。”
赵风微微一笑,然后压低声说:“要是贷多点呢?”
“那个,大哥,你要贷多少?”
“嗯,大约一千万。”
王畅吓了一跳,脸色发白,有些勉强地说:“大哥,你,你真会开玩笑。”
不会吧,这两个真是开捣乱的?
一套房,除了优惠,大约折算为二十万左右,就是借,二成首期是最基本的,也就是说,最多是贷16万,现在张口就说贷一千万,这不是胡闹吗?
此刻,王畅内心也认同钱婉和黄梅的话,觉得赵风和胖子不是买房子,而是来捣乱,虽说心里不认可,不过王畅还是保持了笑容。
赵风看了有些紧张的王畅一眼,开口问道:“这里买房子,没有限定每人买几套吧?”
“没有。”
“这就不行了吗”赵风突然霸气地说:“我准备买50套。”
什么?50套?
王畅闻言,吓了一跳,以为赵风又是在乱说,刚想说大哥你又在开玩笑,还没有出口,赵风“啪”一声,放下一个存折说:“这是我存折,首期在这里。”
看到王畅一脸震惊地样子,赵风也懒得再逗她,直接把存折放了出去。
现在说什么也没用,直接显示实力,这比什么都管用。
王畅心中一动,小心翼翼拿起存折,一翻开,不由吓了跳:上面...-->>
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现在花城的房价,大约是在2000左右,宝逸苑卖到2600,除了有省一级学校作卖点,在用材上,并没有偷工减料,质量过硬,此外,这里的老板还请了一个很出色的设计师。
在设计上,大胆采用开放式厨房,客厅和饭厅是一体式,这样显得空间大、实用,而飘窗、阳台都很大,要知道,房管局只是按地皮面积计算,这些“飘”出去并不算在房子面积内,用行内话来说,这叫赠送面积。
唯一美中不足的是,这里房子是算建筑面积,而邻市只算实用面积,无疑让成本参加很多。
建筑面积就是把电梯、逃生楼梯这些公共区域,也算在售卖面积内,而实用面积只算房间内的面积,通常来说,70多平的实用面积相当于90多平的建筑面积。
赵风问了不少问题,王畅都很耐心、热情地解答。
大致问题都问得差不多了,赵风突然开口说:“小畅,你们这里的证书齐全吗?”
买一套合法的商品楼,得看开发商的证件是否齐全,主要是五证,分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设规划工程许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销(预售)许可证》,只有手续齐全,买到的房子才高枕无忧。
后世就出现不少这种情况,不少人花了大半生积蓄去买房子,没想到开发商手续不齐,房子过不了户,相退钱又退不了,结果弄得很麻烦。
王畅闻言楞了一下,不过很快说道:“齐全。”
“我能看看吗?”
“可以,不过只是复印本,大哥你可以记下编号,随时去相关部门查阅。”
像这种证件,非常重要,丢了补办也麻烦,通常给顾客看的,只有复印件。
赵风表示没意见,于是,一行人离开样板间,回到销售部。
“菲姐,五件的复印件呢。”安置赵风在商谈区坐好后,王畅马上去找谢菲,因为那些复印件一直是谢菲保管。
谢菲还没有开口,一旁的钱婉婉冷笑地说:“小畅,那二个人就是来捣乱的,还看证件呢,也不掂量一下自己几斤几两。”
“是啊,小畅,你有没有跟他们说一下价钱,或找机会看看他们存折什么的”黄梅看了一下在客户签约区大口吃着免费饼干和饮料的胖子,有些不屑地:“依我看,他们就是来混吃混喝的。”
谢菲看了赵风和胖子一眼,把那些复印件交到王畅手上,有些关切地说:“小畅,你自己注意点。”
“是,菲姐。”
等王畅走了,钱婉婉有些不屑地说:“不是大学生吗?怎么脑子那么简单,招呼人也不放亮双眼。”
黄梅一脸嘲讽地说:“算了,她平日就爱表现,又是学习又是给老板写文案,还一个劲围着老板,估计是想出位想疯了。”
就是黄梅和钱婉婉嘲笑间,王畅已经把相关复印件交到赵风手里。
随意翻看了一下,赵风点点头,开口说道:“小畅,这里买房可以分期吗?”
“可以,首期最少交二成。”
这时候还没有限购,银行批贷款相对简单,国家还鼓励个人借贷。
“哦,这里贷款方便吗?”
“方便,我们这里的证照齐全,质量也好,除了这里,我们老板在其它地方也有不少楼盘,公司是银行的5a级别的客户,有合作关系,所以贷款不难。”
赵风微微一笑,然后压低声说:“要是贷多点呢?”
“那个,大哥,你要贷多少?”
“嗯,大约一千万。”
王畅吓了一跳,脸色发白,有些勉强地说:“大哥,你,你真会开玩笑。”
不会吧,这两个真是开捣乱的?
一套房,除了优惠,大约折算为二十万左右,就是借,二成首期是最基本的,也就是说,最多是贷16万,现在张口就说贷一千万,这不是胡闹吗?
此刻,王畅内心也认同钱婉和黄梅的话,觉得赵风和胖子不是买房子,而是来捣乱,虽说心里不认可,不过王畅还是保持了笑容。
赵风看了有些紧张的王畅一眼,开口问道:“这里买房子,没有限定每人买几套吧?”
“没有。”
“这就不行了吗”赵风突然霸气地说:“我准备买50套。”
什么?50套?
王畅闻言,吓了一跳,以为赵风又是在乱说,刚想说大哥你又在开玩笑,还没有出口,赵风“啪”一声,放下一个存折说:“这是我存折,首期在这里。”
看到王畅一脸震惊地样子,赵风也懒得再逗她,直接把存折放了出去。
现在说什么也没用,直接显示实力,这比什么都管用。
王畅心中一动,小心翼翼拿起存折,一翻开,不由吓了跳:上面...-->>
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