第82章 第 82 章
天才·八六中文网()
下午四点,烈日躲进云层,丝丝凉风吹过,小卖部门口聚满了乘凉的街坊四邻。
今天中午服装厂的单子全部做完,货物全部装车运往广州。
周厂长直接让工人们提前下班,工人们不想回到家吹热气腾腾的电风扇,就聚在小卖部树底下乘凉唠嗑。
多美多的班车停在对面马路边,从车上下来一帮下班回家的工人们。
周厂长叫住生产副厂长刘怀山的儿子,“国强,我听你爸说你打算买房?”
刘国强停下脚步,挠了挠头,有点不好意思,“是啊。”
周厂长侧头问刘怀山,“你家富裕啊。居然能在市中心买房。多少钱啊?”
刘怀山闻言就唉声叹气,“什么富裕啊。丢死人了,家里钱不够,他非要贷款。”
这个年代的人还是老思想,认为贷款丢人,夜里会睡不着觉。
其他人凑过来,七嘴八舌问他,“贷多少钱啊?现在利息很贵吧?”
“可不是贵嘛,利息13%呢。”刘怀山一想到要还那么多贷款,他头都大了,“市中心金花苑每平方568,明明有小房子,他非要99平的大房。”
说话时,他还特地撇了一眼技术副厂长周宏光。
为什么要瞅他呢?因为刘国强是跟周宏光的女儿周燕谈对象,小两口打算结婚,家里地方小,住不下,才特地给他们在市中心买房。
周宏光哈哈大笑,“你也不能怪孩子,将来国强不得给你生孙子啊。生下孩子,你婆娘不得过去帮忙带啊。一室一厅只有40平,根本不够住。”
其他人也觉得周宏光这话在理,“是啊,40平太小了,我们那院子100平,一家子挤得转不开身。”
刘怀山没有得到大伙支持,更加郁闷了,“我们没那么多钱,付了首付28116,他们小老两口每个月要还311,可他们两人工资加起来才400。这剩下的89够干啥的?”
众人一听,个个惊呼出声,“我的妈呀,每个月要还这么多钱!这还的都是利息啊。”
大家全都感慨13%的利息真的好贵。可是陈会计却说不贵,“现在存银行一年整存整取的利息都有%,银行总要赚点吧?”
道理是这么个道理,可那么多钱白白送给银行,大家憋得慌。
刘怀山还不忘向大家诉苦,“老大刚娶完媳妇,我又给老二娶。攒了二十年的工资全没了。”
这还真不怪刘怀山不会过日子,主要他有两个儿子,老大媳妇彩礼就花了五千,现在老二要娶媳妇,又要买房子,老两口压力太大了。
有人就劝周宏光,“你也劝劝你闺女,别买那么大的房子,两口子压力太大了。40太小,99平太大,你取个中间数呢?”
“有70平的。两室两厅,也够住人。”刘怀山从身上掏出宣传单给大伙看。
“70平不错啊。只是小了一点,两个孩子手头留点钱,也能给孩子买奶粉吃。”
周宏光却没有松口,“他要是确定只生一胎,可以买70平,他能吗?”
众人面面相觑,周宏光的意思大家都明白。于是大家都不再劝了。
听了全场的陆林希笑道,“现在供房确实吃力,但这只是暂时的。以后我们又不是不给他们涨工资。等他们俩都涨到1000,你看他们压力还大不大?”
众人:“……”
刘怀山挤过来,“他们能拿1000?咋可能。周厂长都拿不到这么高的工资。”
陆林希笑道,“以后发展会越来越好的。以前工人工资都是三四十,现在都是一两百,涨了五六倍,将来肯定能涨到1000。”
众人将信将疑,不过到底没再说什么。
周厂长瞅了眼一直默不作声的陈会计,笑问,“听说你打算拍三岔路口的国有商场?”
把地方拍下来,少不得要录用这些人,陆林希也没必要隐瞒,点了点头,“是有这个打算。我还打算贷款呢。但是钱不太够。”
周厂长看了一眼大伙,“你钱不够,我们大伙能不能也凑一份子?”
陆林希呆了呆,“啊?”
周厂长颔首,“听说你那超市生意不错。我们也想分一杯羹。你能不能带我们一块发财?”
之前他不是没这个想法,可那时候超市太大,他心里犯起嘀咕担心赚不到多少钱。
可都半年下去了,多美多超市生意越来越好。现在她还打算开分店,可见赚着大钱了,他就想也分一杯羹。
他家里可是有两个孩子,以后要给孩子买房,娶媳妇,压力不比刘怀山轻松,他想做两手准备。
其他人也眼巴巴看着陆林希。
家属区有不少人在多美多工作,自然知道这超市有多赚。要是陆林希真能带他们一块投资,那他们以后也有领分红。多好的事啊。
陆林希摸摸下巴,“可以啊。你们家里有闲钱的都可以投。一年后才能见到回钱。你们自己想想投多少,到陈会计这边登记。不过我也不确定一定能拍到,如果没拍到,钱会原封不动退给大家。”
大伙眼睛闪闪发光,“好。”
没一会儿,大家全都回家商量去了。
陆林希看向门口,陆观华笑道,“你居然愿意带他们?”
“我都肯雇佣他们,带他们赚钱又算得了什么。”陆林希耸了耸肩,“只要他们自己不后悔就好。”
陆观华失笑,“他们后悔什么。你占的才是大头,他们加起来可能只占一点点。”
正如陆观华猜测得那样,家属区得知陆林希又要买商场开超市,觉得有利可图,纷纷投份子。
当然也有没出份子的,就比如王家。
虽然陆家和王家的恩怨已经解开了,但是王家之前赔了陆家两百块钱,那是他们家全部的家底。王天赐是七月份才进的厂。倒不是服装厂为难他,故意拖一个月。而是王家让王天赐考完最后一次试,把初中毕业证书拿到再进厂。
七月进厂,现在还不到八月,工资自然还没发。他们就是想投都没钱。
现在家属区其他人家都想投资,王奶奶心里不得劲儿,跟周奶奶说话语气都酸溜溜地,“哎呦,我说老姐妹,你还要投钱啊?人家都不雇你儿子。你还巴巴给他们送钱,你钱多烧得慌啊。”
上回家属区一堆青年去应聘,无论是学历还是年龄,周华的弟弟都符合条件,奈何陆观华就是不肯雇佣她儿子。
周奶奶心里自然不舒服,她想着自己投点钱,兴许这回就能雇她小儿子了。
说来也是愁,她去年就给儿子准备好了婚房,相了十几个对象,看了一茬又一茬。就是没相到满意的。
条件好的,嫌弃她儿子没工作。不挑工作的,她儿子嫌弃女方长得丑。长得不丑,又不挑工作的,她嫌弃女方是乡下人。左挑右挑,现在就一直单着。
眼下给小儿子找份工作是顶顶要紧的事。
周奶奶一听王奶奶这么说,就去找陆观华,想跟他商量一下,她家投一万,能不能雇她小儿子进去。
陆观华哪敢答应,“这不行。周婶,这是两件事。如果你想走后门进来,那您还是别投了。这种公司迟早会倒闭。”
周奶奶磨破嘴皮子,他就是不答应。
周奶奶也来了气,不肯投资。
她不投资,她还劝其他人也别投,说陆观华不给面子,太冷血。
街坊四邻问清前因后果,觉得陆观华办事靠谱,拿钱去投资,他都不给走后门,说明他做事有原则,做生意能挣钱。
于是周奶奶越贬低陆观华,大伙就越相信他。把周奶奶气得呕血。
几天过后,大家凑钱,胆子大的家庭拿家底的七八成,胆子小的家庭拿家底的一二成。最终凑了十万块钱。
原本不到十万,但是陈会计为了好算账,就让各家挤挤,凑了个整数。
这十万是以家属区为集体,商城投资整体是一百万。
除了买下商场,还得装修,铺货,打广告,这些都是不小的开销。
石家这边也答应投二十万。十万是现金,也是他们家的家底,另外十万需要贷款。
陆林希的59万,再加上30万,总共89万,剩下的11万由陆林希后续补齐。商场买下来,要装修,一个多月才能铺货。多美多每月的净利润有7万。两个月就能凑足这笔钱了。
钱凑足后,在商场举行拍卖会这天,家属区的周主任、陈会计、陆观华和陆林希四人到场。
这次上面为了能拍出高价,特地在T市,省城以及周边几个县城都打了广告。
但是效果并不理想,归其原因在于现在房价并不贵。那些有钱人宁愿在省城投资,也不愿来T市这种十八线小地方。
T市购买力不行,治安还不好,也就是看领导们的面子才派属下过来。如果能以底价拿下,就当给领导们一个面子。若是被人抢走,他们也不觉得可惜。
陆林希四人坐在第三排,周主任指着前面坐的几位年轻人问陈会计,“你认识这些人吗?他们会不会跟我们抢?”
这几人西装革履,一看就是大城市出来的,而且他注意到这些人面前还有牌子,虽然他不认识这些公司名称,可看那牌子的做工还是非常不错的。
陈会计心里打鼓,摇头说不认识。
拍卖时,主持人叫了起拍价后,前面那几位加了三回价,后面就不再加了。
加价幅度是5000,加了三回后,就是515000。
陆观华举拍,“520000”。
主持人念过之后,“52万,还有人再加价吗?”
没有人跟着加价,主持人脸都绿了,看了眼坐在后面的领导,不得不重复一次,“52万,两次,还有人加价吗?”
无人应答,前面那三家连头也不抬,甚至还凑在一起小声议论。
最终陆观华以52万竞拍成功,比陆林希之前预测的60万,少了整整8万。
拍卖会结束后,大家陆续离场。
负责此次拍卖的招商部主任问他们是什么公司,注册资金多少钱?
陈会计拿出名片,上面写的是多美多超市公司的名字。
招商部主任见是地址是市中心,脸色好看了一些,冲他们道,“我们要的是现金,不接受贷款,你们有全款吧?”
陈会计眼神闪烁,“贷款不行吗?”
招商部主任没拍到高价,表情有些不快,半点不通融,“必须全款。要不然取消你们的资格。等下回再过来拍吧。”
陈会计笑道,“不用下次了,我带了全款。”
招商部主任定定看了他一会儿,“那就办手续吧。”
说完,人直接走了,叫了一位工作人员跟陈会计交结。
陈会计是以公司名义拍地,所以商场也是落在公司名下。
陆观华负责签字。
等他们从商场出来,周主任问他,“刚刚那个主任好像不高兴?是不是有什么问题?”
陈会计颔首,“我之前跟人打听过,像这种商业地皮的起拍价是100元每平。这商场还盖了两层楼房,起拍50万,也就是保本。这次只加了2万块钱,没有突出他的业绩,所以他觉得吃了大亏。”他四下看了看,“更何况我没有给他送礼。他的不高兴都摆在明面上了。”
说到底大家都不看好郊区的位置,魏满林只想租,不想买。如果是市中心的商场这个价格拍卖,黑五和江氏地产早就内定了,也轮不到他们来拍。
周主任恍然,同时又有些担心,“那他会不会使坏?”
“地契都过户到我们公司名下了,他还怎么使坏?”陈会计拍拍资料夹,“他只管拍卖,商场里的事可不归他管。反正半个月后,我就来收房子。咱们就等着开业吧。”
三人齐齐松了一口气。
接下来的事情,陆观华全部交由陈会计处理。
一来他有时间,二来他也算是小股东,再加上他还是会计,算是他的职责所在,陆观华让他跑,他没有半点推辞。
回到家,小卖部门口聚满了街坊四邻。
为了这商场,他们可是把家底都掏了,自然要关心能不能把地拍下来,能不能赚钱。
今儿没什么活,周厂长就给工人都放假了。
见他们回来,立刻将他们围起来,七嘴八舌问问题。
得知52万拍下,大伙自觉占了大便宜,纷纷问他们什么时候装修?什么时候开业?
陆观华笑道,“马上就要找装修队,要把里面重新装修一遍。然后还要再招一批工作人员进行培训。”
说起这事,大家立刻举手,“我儿子到岁数了,这回能轮到我儿子了吧?”
“还有我闺女,上回没录上,这次能录上了吧?”
大伙一句接一句,陆观华连开口说话的机会都没有。
到最后,周厂长示意他们先闭嘴,让陆观华说。
陆观华看向闺女。
陆林希表情严肃,“大家都有机会。明天到我这边报道,咱们这次招的人比较多。大家都有机会。”
这话一出,所有人都高兴了。
周厂长冲大伙道,“到饭点了,你们快回家做饭吧。最好把孩子拾掇干净,明天过来面试。别急。”
周厂长示意陆观华屋里说话。
于是周厂长、陈会计、周主任、陆林希和陆观华就到了堂屋。
周厂长和陆观华商量一件事,“现在服装厂只接批发行的订单,用不了那么多工人,我的意思是辞退三十人,安排到你这边。你觉得呢?”
陆观华吃了一惊,“这不好吧?厂里拿的是死工资,而且还交保险,我这边可不交。他们能愿意吗?”
多美多是私企,国家暂时没有让私企必须交保险。陆林希和陆观华初期为了控制资金,也不打算给员工交保险。
周厂长已经打算好了,“必须辞退。要不然这么多工人拖着大家一起死。”
“你不是说小希设计的衣服卖得挺好吗?”陆观华想不通。
提起这事,周厂长就是一肚子苦水,“初期确实挺好。但是这些人在看到咱们的衣服后,就在深圳找当地的工厂帮忙做。他们是本事,做完就可以送到那边。而我们呢?隔着几千里。我就算加班加点给他们做,路上再耽误几天,最快也得要一周天才到。而且他们私企拿的不是死工资,是多劳多得,单价比我们便宜。所以我们基本上只能拿到首批订单。很少有加单。”
这是陆林希从来不知道的事,国内没有版权,所以盗版非常猖獗。周厂长也拿那些批发行没办法。
他能想到的办法只有把多余的员工开除,这样每个月需要支付的工资就能少很多。服装厂才能存活下来。
“领导已经同意我们裁员了。”周厂长定定看着他,“现在就看你的意思了。”
这次不仅要开超市,还要开一家大饭店,需要的工作人员起码有上百人,只靠在家属区招工,肯定不够。从服装厂招人也不错。
他没什么意见,看向女儿,“小希,你觉得呢?”
陆林希可以用这些人,但是她不喜欢老油条,“必须由我来挑人。如果干得不好,我随时都会把人辞退。”
上回她在家属区招的都是小年轻,这些人没有上过班,珍惜难得的工作机会,再加上他们本身也有朝气,所以会按照她的要求来培训。
而这些老员工拿的是死工资,喜欢磨洋工,未必肯出大力气。她可不喜欢这样的人。所以她必须有开除的权利,谁来都不好使。
周厂长知道她眼里不容沙子,点头表示明白,“可以。我会跟他们说清楚。”
周厂长这边说到做到,翌日就到厂里开全体员工大会,全面缩减工资。而且是对半砍!
去年他们接了手工帽子赚了一大笔钱,可是厂工员工太多,自打年后,他们原先的订单陆陆续续丢失,厂里早就到了入不敷出的地步。为了服装厂的发展,减薪是必然的。
大伙自然不干。但是许多厂都陆陆续续倒闭,他们找领导闹也没用。而且还会让领导对他们有极糟的印象,说不定会给他们穿小鞋。
开完大会后,所有人都愁眉苦脸,一副生无可恋的模样。
上班时,他们都没精打采的,手上活计干得也不如平时仔细。
陆林希走在这些人中间,观察这些人的一举一动。有些人觉得这么少的工资,不值得他们用心,而有些人责任心强,哪怕活计不多,他也认真完成。每当遇到满意的工人,她就会记下她们工作服上的号码牌。
在车间走了一圈,她确定完人选,将名单交给周厂长,让他负责跟这些工人谈。
在车间走了一圈,她确定完人选,将名单交给周厂长,让他负责跟这些工人谈。
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下午四点,烈日躲进云层,丝丝凉风吹过,小卖部门口聚满了乘凉的街坊四邻。
今天中午服装厂的单子全部做完,货物全部装车运往广州。
周厂长直接让工人们提前下班,工人们不想回到家吹热气腾腾的电风扇,就聚在小卖部树底下乘凉唠嗑。
多美多的班车停在对面马路边,从车上下来一帮下班回家的工人们。
周厂长叫住生产副厂长刘怀山的儿子,“国强,我听你爸说你打算买房?”
刘国强停下脚步,挠了挠头,有点不好意思,“是啊。”
周厂长侧头问刘怀山,“你家富裕啊。居然能在市中心买房。多少钱啊?”
刘怀山闻言就唉声叹气,“什么富裕啊。丢死人了,家里钱不够,他非要贷款。”
这个年代的人还是老思想,认为贷款丢人,夜里会睡不着觉。
其他人凑过来,七嘴八舌问他,“贷多少钱啊?现在利息很贵吧?”
“可不是贵嘛,利息13%呢。”刘怀山一想到要还那么多贷款,他头都大了,“市中心金花苑每平方568,明明有小房子,他非要99平的大房。”
说话时,他还特地撇了一眼技术副厂长周宏光。
为什么要瞅他呢?因为刘国强是跟周宏光的女儿周燕谈对象,小两口打算结婚,家里地方小,住不下,才特地给他们在市中心买房。
周宏光哈哈大笑,“你也不能怪孩子,将来国强不得给你生孙子啊。生下孩子,你婆娘不得过去帮忙带啊。一室一厅只有40平,根本不够住。”
其他人也觉得周宏光这话在理,“是啊,40平太小了,我们那院子100平,一家子挤得转不开身。”
刘怀山没有得到大伙支持,更加郁闷了,“我们没那么多钱,付了首付28116,他们小老两口每个月要还311,可他们两人工资加起来才400。这剩下的89够干啥的?”
众人一听,个个惊呼出声,“我的妈呀,每个月要还这么多钱!这还的都是利息啊。”
大家全都感慨13%的利息真的好贵。可是陈会计却说不贵,“现在存银行一年整存整取的利息都有%,银行总要赚点吧?”
道理是这么个道理,可那么多钱白白送给银行,大家憋得慌。
刘怀山还不忘向大家诉苦,“老大刚娶完媳妇,我又给老二娶。攒了二十年的工资全没了。”
这还真不怪刘怀山不会过日子,主要他有两个儿子,老大媳妇彩礼就花了五千,现在老二要娶媳妇,又要买房子,老两口压力太大了。
有人就劝周宏光,“你也劝劝你闺女,别买那么大的房子,两口子压力太大了。40太小,99平太大,你取个中间数呢?”
“有70平的。两室两厅,也够住人。”刘怀山从身上掏出宣传单给大伙看。
“70平不错啊。只是小了一点,两个孩子手头留点钱,也能给孩子买奶粉吃。”
周宏光却没有松口,“他要是确定只生一胎,可以买70平,他能吗?”
众人面面相觑,周宏光的意思大家都明白。于是大家都不再劝了。
听了全场的陆林希笑道,“现在供房确实吃力,但这只是暂时的。以后我们又不是不给他们涨工资。等他们俩都涨到1000,你看他们压力还大不大?”
众人:“……”
刘怀山挤过来,“他们能拿1000?咋可能。周厂长都拿不到这么高的工资。”
陆林希笑道,“以后发展会越来越好的。以前工人工资都是三四十,现在都是一两百,涨了五六倍,将来肯定能涨到1000。”
众人将信将疑,不过到底没再说什么。
周厂长瞅了眼一直默不作声的陈会计,笑问,“听说你打算拍三岔路口的国有商场?”
把地方拍下来,少不得要录用这些人,陆林希也没必要隐瞒,点了点头,“是有这个打算。我还打算贷款呢。但是钱不太够。”
周厂长看了一眼大伙,“你钱不够,我们大伙能不能也凑一份子?”
陆林希呆了呆,“啊?”
周厂长颔首,“听说你那超市生意不错。我们也想分一杯羹。你能不能带我们一块发财?”
之前他不是没这个想法,可那时候超市太大,他心里犯起嘀咕担心赚不到多少钱。
可都半年下去了,多美多超市生意越来越好。现在她还打算开分店,可见赚着大钱了,他就想也分一杯羹。
他家里可是有两个孩子,以后要给孩子买房,娶媳妇,压力不比刘怀山轻松,他想做两手准备。
其他人也眼巴巴看着陆林希。
家属区有不少人在多美多工作,自然知道这超市有多赚。要是陆林希真能带他们一块投资,那他们以后也有领分红。多好的事啊。
陆林希摸摸下巴,“可以啊。你们家里有闲钱的都可以投。一年后才能见到回钱。你们自己想想投多少,到陈会计这边登记。不过我也不确定一定能拍到,如果没拍到,钱会原封不动退给大家。”
大伙眼睛闪闪发光,“好。”
没一会儿,大家全都回家商量去了。
陆林希看向门口,陆观华笑道,“你居然愿意带他们?”
“我都肯雇佣他们,带他们赚钱又算得了什么。”陆林希耸了耸肩,“只要他们自己不后悔就好。”
陆观华失笑,“他们后悔什么。你占的才是大头,他们加起来可能只占一点点。”
正如陆观华猜测得那样,家属区得知陆林希又要买商场开超市,觉得有利可图,纷纷投份子。
当然也有没出份子的,就比如王家。
虽然陆家和王家的恩怨已经解开了,但是王家之前赔了陆家两百块钱,那是他们家全部的家底。王天赐是七月份才进的厂。倒不是服装厂为难他,故意拖一个月。而是王家让王天赐考完最后一次试,把初中毕业证书拿到再进厂。
七月进厂,现在还不到八月,工资自然还没发。他们就是想投都没钱。
现在家属区其他人家都想投资,王奶奶心里不得劲儿,跟周奶奶说话语气都酸溜溜地,“哎呦,我说老姐妹,你还要投钱啊?人家都不雇你儿子。你还巴巴给他们送钱,你钱多烧得慌啊。”
上回家属区一堆青年去应聘,无论是学历还是年龄,周华的弟弟都符合条件,奈何陆观华就是不肯雇佣她儿子。
周奶奶心里自然不舒服,她想着自己投点钱,兴许这回就能雇她小儿子了。
说来也是愁,她去年就给儿子准备好了婚房,相了十几个对象,看了一茬又一茬。就是没相到满意的。
条件好的,嫌弃她儿子没工作。不挑工作的,她儿子嫌弃女方长得丑。长得不丑,又不挑工作的,她嫌弃女方是乡下人。左挑右挑,现在就一直单着。
眼下给小儿子找份工作是顶顶要紧的事。
周奶奶一听王奶奶这么说,就去找陆观华,想跟他商量一下,她家投一万,能不能雇她小儿子进去。
陆观华哪敢答应,“这不行。周婶,这是两件事。如果你想走后门进来,那您还是别投了。这种公司迟早会倒闭。”
周奶奶磨破嘴皮子,他就是不答应。
周奶奶也来了气,不肯投资。
她不投资,她还劝其他人也别投,说陆观华不给面子,太冷血。
街坊四邻问清前因后果,觉得陆观华办事靠谱,拿钱去投资,他都不给走后门,说明他做事有原则,做生意能挣钱。
于是周奶奶越贬低陆观华,大伙就越相信他。把周奶奶气得呕血。
几天过后,大家凑钱,胆子大的家庭拿家底的七八成,胆子小的家庭拿家底的一二成。最终凑了十万块钱。
原本不到十万,但是陈会计为了好算账,就让各家挤挤,凑了个整数。
这十万是以家属区为集体,商城投资整体是一百万。
除了买下商场,还得装修,铺货,打广告,这些都是不小的开销。
石家这边也答应投二十万。十万是现金,也是他们家的家底,另外十万需要贷款。
陆林希的59万,再加上30万,总共89万,剩下的11万由陆林希后续补齐。商场买下来,要装修,一个多月才能铺货。多美多每月的净利润有7万。两个月就能凑足这笔钱了。
钱凑足后,在商场举行拍卖会这天,家属区的周主任、陈会计、陆观华和陆林希四人到场。
这次上面为了能拍出高价,特地在T市,省城以及周边几个县城都打了广告。
但是效果并不理想,归其原因在于现在房价并不贵。那些有钱人宁愿在省城投资,也不愿来T市这种十八线小地方。
T市购买力不行,治安还不好,也就是看领导们的面子才派属下过来。如果能以底价拿下,就当给领导们一个面子。若是被人抢走,他们也不觉得可惜。
陆林希四人坐在第三排,周主任指着前面坐的几位年轻人问陈会计,“你认识这些人吗?他们会不会跟我们抢?”
这几人西装革履,一看就是大城市出来的,而且他注意到这些人面前还有牌子,虽然他不认识这些公司名称,可看那牌子的做工还是非常不错的。
陈会计心里打鼓,摇头说不认识。
拍卖时,主持人叫了起拍价后,前面那几位加了三回价,后面就不再加了。
加价幅度是5000,加了三回后,就是515000。
陆观华举拍,“520000”。
主持人念过之后,“52万,还有人再加价吗?”
没有人跟着加价,主持人脸都绿了,看了眼坐在后面的领导,不得不重复一次,“52万,两次,还有人加价吗?”
无人应答,前面那三家连头也不抬,甚至还凑在一起小声议论。
最终陆观华以52万竞拍成功,比陆林希之前预测的60万,少了整整8万。
拍卖会结束后,大家陆续离场。
负责此次拍卖的招商部主任问他们是什么公司,注册资金多少钱?
陈会计拿出名片,上面写的是多美多超市公司的名字。
招商部主任见是地址是市中心,脸色好看了一些,冲他们道,“我们要的是现金,不接受贷款,你们有全款吧?”
陈会计眼神闪烁,“贷款不行吗?”
招商部主任没拍到高价,表情有些不快,半点不通融,“必须全款。要不然取消你们的资格。等下回再过来拍吧。”
陈会计笑道,“不用下次了,我带了全款。”
招商部主任定定看了他一会儿,“那就办手续吧。”
说完,人直接走了,叫了一位工作人员跟陈会计交结。
陈会计是以公司名义拍地,所以商场也是落在公司名下。
陆观华负责签字。
等他们从商场出来,周主任问他,“刚刚那个主任好像不高兴?是不是有什么问题?”
陈会计颔首,“我之前跟人打听过,像这种商业地皮的起拍价是100元每平。这商场还盖了两层楼房,起拍50万,也就是保本。这次只加了2万块钱,没有突出他的业绩,所以他觉得吃了大亏。”他四下看了看,“更何况我没有给他送礼。他的不高兴都摆在明面上了。”
说到底大家都不看好郊区的位置,魏满林只想租,不想买。如果是市中心的商场这个价格拍卖,黑五和江氏地产早就内定了,也轮不到他们来拍。
周主任恍然,同时又有些担心,“那他会不会使坏?”
“地契都过户到我们公司名下了,他还怎么使坏?”陈会计拍拍资料夹,“他只管拍卖,商场里的事可不归他管。反正半个月后,我就来收房子。咱们就等着开业吧。”
三人齐齐松了一口气。
接下来的事情,陆观华全部交由陈会计处理。
一来他有时间,二来他也算是小股东,再加上他还是会计,算是他的职责所在,陆观华让他跑,他没有半点推辞。
回到家,小卖部门口聚满了街坊四邻。
为了这商场,他们可是把家底都掏了,自然要关心能不能把地拍下来,能不能赚钱。
今儿没什么活,周厂长就给工人都放假了。
见他们回来,立刻将他们围起来,七嘴八舌问问题。
得知52万拍下,大伙自觉占了大便宜,纷纷问他们什么时候装修?什么时候开业?
陆观华笑道,“马上就要找装修队,要把里面重新装修一遍。然后还要再招一批工作人员进行培训。”
说起这事,大家立刻举手,“我儿子到岁数了,这回能轮到我儿子了吧?”
“还有我闺女,上回没录上,这次能录上了吧?”
大伙一句接一句,陆观华连开口说话的机会都没有。
到最后,周厂长示意他们先闭嘴,让陆观华说。
陆观华看向闺女。
陆林希表情严肃,“大家都有机会。明天到我这边报道,咱们这次招的人比较多。大家都有机会。”
这话一出,所有人都高兴了。
周厂长冲大伙道,“到饭点了,你们快回家做饭吧。最好把孩子拾掇干净,明天过来面试。别急。”
周厂长示意陆观华屋里说话。
于是周厂长、陈会计、周主任、陆林希和陆观华就到了堂屋。
周厂长和陆观华商量一件事,“现在服装厂只接批发行的订单,用不了那么多工人,我的意思是辞退三十人,安排到你这边。你觉得呢?”
陆观华吃了一惊,“这不好吧?厂里拿的是死工资,而且还交保险,我这边可不交。他们能愿意吗?”
多美多是私企,国家暂时没有让私企必须交保险。陆林希和陆观华初期为了控制资金,也不打算给员工交保险。
周厂长已经打算好了,“必须辞退。要不然这么多工人拖着大家一起死。”
“你不是说小希设计的衣服卖得挺好吗?”陆观华想不通。
提起这事,周厂长就是一肚子苦水,“初期确实挺好。但是这些人在看到咱们的衣服后,就在深圳找当地的工厂帮忙做。他们是本事,做完就可以送到那边。而我们呢?隔着几千里。我就算加班加点给他们做,路上再耽误几天,最快也得要一周天才到。而且他们私企拿的不是死工资,是多劳多得,单价比我们便宜。所以我们基本上只能拿到首批订单。很少有加单。”
这是陆林希从来不知道的事,国内没有版权,所以盗版非常猖獗。周厂长也拿那些批发行没办法。
他能想到的办法只有把多余的员工开除,这样每个月需要支付的工资就能少很多。服装厂才能存活下来。
“领导已经同意我们裁员了。”周厂长定定看着他,“现在就看你的意思了。”
这次不仅要开超市,还要开一家大饭店,需要的工作人员起码有上百人,只靠在家属区招工,肯定不够。从服装厂招人也不错。
他没什么意见,看向女儿,“小希,你觉得呢?”
陆林希可以用这些人,但是她不喜欢老油条,“必须由我来挑人。如果干得不好,我随时都会把人辞退。”
上回她在家属区招的都是小年轻,这些人没有上过班,珍惜难得的工作机会,再加上他们本身也有朝气,所以会按照她的要求来培训。
而这些老员工拿的是死工资,喜欢磨洋工,未必肯出大力气。她可不喜欢这样的人。所以她必须有开除的权利,谁来都不好使。
周厂长知道她眼里不容沙子,点头表示明白,“可以。我会跟他们说清楚。”
周厂长这边说到做到,翌日就到厂里开全体员工大会,全面缩减工资。而且是对半砍!
去年他们接了手工帽子赚了一大笔钱,可是厂工员工太多,自打年后,他们原先的订单陆陆续续丢失,厂里早就到了入不敷出的地步。为了服装厂的发展,减薪是必然的。
大伙自然不干。但是许多厂都陆陆续续倒闭,他们找领导闹也没用。而且还会让领导对他们有极糟的印象,说不定会给他们穿小鞋。
开完大会后,所有人都愁眉苦脸,一副生无可恋的模样。
上班时,他们都没精打采的,手上活计干得也不如平时仔细。
陆林希走在这些人中间,观察这些人的一举一动。有些人觉得这么少的工资,不值得他们用心,而有些人责任心强,哪怕活计不多,他也认真完成。每当遇到满意的工人,她就会记下她们工作服上的号码牌。
在车间走了一圈,她确定完人选,将名单交给周厂长,让他负责跟这些工人谈。
在车间走了一圈,她确定完人选,将名单交给周厂长,让他负责跟这些工人谈。
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