第491章 万达商业地产
漫威的事情还没有结束,周石就接到了国内华夏企业家俱乐部成员,从东北走出的地产大鳄王首富/王首负的电话。这家伙居然已经到了美利坚,不见面都不行了。
“王总,真没想到能在国外见到你,旺达的业务扩展到美利坚了,你们准备在哪里建旺达广场?”周石
“哪里是旺达广场,我可不像你有本事在美利坚闯荡,地产我们也只能在国内玩玩!”王建霖中气十足的说
“不是地产?那我想想......”周石不管不顾的闭目思考
“好啊,看你能不能猜到我要做什么。”王建霖
“你不会是为了电影院线来的吧!”周石故作震惊的说,码的,这还用猜,万达收购美国第二大院线AMC公司的事情被传的沸沸扬扬,差不多地球人都知道了。
“厉害厉害!”王建霖竖起大拇指,“我这次来美国是为了收购一家电影院线,不过找你可不是为了这个。”
“你们收购成功了,保密的这么厉害!”周石这次可真有些吃惊,难道他的到来引起了这么大的变化。
“不是,院线的收购还没有这么快。”王建霖
“哦,我说也是,AMC那些个股东可不好糊弄”周石
“你知道我收购的是AMC?”王建霖这时候有些不淡定了,说好的保密,怎么他还没有开口,周石就知道这么多了。
周石也不好意思说自己知道差不多十年了,如果不是投资了漫威,对电影行业有调查,他也不会在意这个事情。据他的了解,AMC现在在几个私募手中,这里面包括了大摩等知名大鳄。
“这不是什么秘密,AMC那么多家私募参与其中,想要保密太困难了。”周石
听到周石的话,王建霖脸上青一阵白一阵,后面的话很长时间没有说了。
“王总,这次找我是为了什么?”周石
“这......”王建霖吞吞吐吐,欲言又止。
“有什么为难的事情吗?要不这次就算了。”周石看到这里,心知这件事情说不定很不好办,或许对自己而言还有些过分,也就没有心思和他纠缠,他俩本来就没有太多的关系,也不怎么喜欢这个人,他才不会为了别人让自己不好过。
“也不算什么大事,听说周总投资了传奇影业,现在想装让手中的这些股份,不知道是不是真的?”王建霖定了定神
“是啊,我有漫威,传奇影业对我没有多大的价值了”周石心中一动,难道大老王想要低价收购自己手中股份,所以才这么为难?他的后台是谁,难道认为可以吃定了自己?
“不知道这些股份现在有没有转让?”王建霖
“还没有,不过快了,王总有兴趣?”周石
“是啊,传奇影业的发展很不错,特别是《蝙蝠侠黑暗骑士》,这部电影在国内可是大大有名。对拍摄这部电影的传奇影业我早就知道了,这次有机会自然不想错过。”王建霖
黄柏出演《蝙蝠侠》,拿到了奥斯卡最佳配角奖,这个角色也成为国内外影迷严重的经典,他也借机打进了好莱坞,还加盟了克里斯多夫诺兰的新电影《盗梦空间》,这部电影在今年就会上映,如果不出意外,票房应该不会低。周石投资传奇影业的故事也在国内广为流传,对他有了解的人知道传奇影业也不稀罕。
“我和传奇影业的高层有协议,如果要转让,他们有优先权。而且我是拥有百分之35的股权,但是只有百分之三十的投票权。另外就是传奇影业的高层正在和私募联系,想要拿下我手中的股份,我也不知道你们有多大希望。”周石老实说
“哈哈,只要周总不反对,我们就有很大的希望”王建霖
周石瞬间脸就黑了,MD,说的好像自己经常做破坏一样。
王建霖也是稍稍松了一口气,周石的年轻气盛他是有所耳闻,而且这次他知道这个消息也是美国这边的合作伙伴透露,而周石吕贺在美国金融圈内的人脉关系显然比他们要好,谁知道是不是陷阱,虽然从未听说周石坑人,但有些事情不得不防。这也是他犹豫的原因,不过看周石这样说,不像是有陷阱,况且与其当心这当心那,还不如专心做事。总不能因噎废食吧。
“我当然对王总没有意见,不过具体的谈判我就不参与了,只要价格合适,一切都好说。”周石
“价格好说,但是资金可不可以用国内的有价证券,股份和现金等价物代替。”王建霖
“有没有具体的标的,如果标的物不好,或者交易方式太复杂就算了,我不缺钱但是讨厌麻烦。”周石又不是一定要卖给他
“你觉得旺达怎么样?”王建霖
“旺达不错,可惜没有上市!”周石
“听说周总对商业地产比较看好,我也有意推动公司的商业地产板块上市融资,如果周总愿意,我们可以谈谈。”王建霖
“哎,商业地产!”周石也不知道说什么好,他和融创合作被人理解承兑商业地产的看好。“万达商业地产这一块估值大概是多少?”
“大致在40~50亿美元之间!”王建霖
“和恒大差不多?”周石好像记得恒大的估值也就这样。
“嗯!没错。”王建霖
“那就谈谈吧!”周石最终还是定下了这次合作,反正这个时候投资地产不会亏钱,最主要的还是有了漫威,传奇影业对他没有多大的吸引力。
王建霖等人离开后,没有几天,周石也查出来了一些情况,旺达对AMC的觊觎有些时候了,不过双方对AMC的价格又分歧。那些私募开价20亿美元,旺达只愿意出10亿美元,巨大的差价让这次合作无疾而终。
“那些人可真黑,AMC的负债率这么高,居然还想卖出这样的价格。”周石
“这也是他们没有找我们的原因吧,知道在美国国内找不到这样的冤大头,只好到华夏找。”谌雯
“还好,大老王没有那么傻”周石也发现原来国内也没有那么多傻子,旺达有后来的成就还真不是幸运。
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“王总,真没想到能在国外见到你,旺达的业务扩展到美利坚了,你们准备在哪里建旺达广场?”周石
“哪里是旺达广场,我可不像你有本事在美利坚闯荡,地产我们也只能在国内玩玩!”王建霖中气十足的说
“不是地产?那我想想......”周石不管不顾的闭目思考
“好啊,看你能不能猜到我要做什么。”王建霖
“你不会是为了电影院线来的吧!”周石故作震惊的说,码的,这还用猜,万达收购美国第二大院线AMC公司的事情被传的沸沸扬扬,差不多地球人都知道了。
“厉害厉害!”王建霖竖起大拇指,“我这次来美国是为了收购一家电影院线,不过找你可不是为了这个。”
“你们收购成功了,保密的这么厉害!”周石这次可真有些吃惊,难道他的到来引起了这么大的变化。
“不是,院线的收购还没有这么快。”王建霖
“哦,我说也是,AMC那些个股东可不好糊弄”周石
“你知道我收购的是AMC?”王建霖这时候有些不淡定了,说好的保密,怎么他还没有开口,周石就知道这么多了。
周石也不好意思说自己知道差不多十年了,如果不是投资了漫威,对电影行业有调查,他也不会在意这个事情。据他的了解,AMC现在在几个私募手中,这里面包括了大摩等知名大鳄。
“这不是什么秘密,AMC那么多家私募参与其中,想要保密太困难了。”周石
听到周石的话,王建霖脸上青一阵白一阵,后面的话很长时间没有说了。
“王总,这次找我是为了什么?”周石
“这......”王建霖吞吞吐吐,欲言又止。
“有什么为难的事情吗?要不这次就算了。”周石看到这里,心知这件事情说不定很不好办,或许对自己而言还有些过分,也就没有心思和他纠缠,他俩本来就没有太多的关系,也不怎么喜欢这个人,他才不会为了别人让自己不好过。
“也不算什么大事,听说周总投资了传奇影业,现在想装让手中的这些股份,不知道是不是真的?”王建霖定了定神
“是啊,我有漫威,传奇影业对我没有多大的价值了”周石心中一动,难道大老王想要低价收购自己手中股份,所以才这么为难?他的后台是谁,难道认为可以吃定了自己?
“不知道这些股份现在有没有转让?”王建霖
“还没有,不过快了,王总有兴趣?”周石
“是啊,传奇影业的发展很不错,特别是《蝙蝠侠黑暗骑士》,这部电影在国内可是大大有名。对拍摄这部电影的传奇影业我早就知道了,这次有机会自然不想错过。”王建霖
黄柏出演《蝙蝠侠》,拿到了奥斯卡最佳配角奖,这个角色也成为国内外影迷严重的经典,他也借机打进了好莱坞,还加盟了克里斯多夫诺兰的新电影《盗梦空间》,这部电影在今年就会上映,如果不出意外,票房应该不会低。周石投资传奇影业的故事也在国内广为流传,对他有了解的人知道传奇影业也不稀罕。
“我和传奇影业的高层有协议,如果要转让,他们有优先权。而且我是拥有百分之35的股权,但是只有百分之三十的投票权。另外就是传奇影业的高层正在和私募联系,想要拿下我手中的股份,我也不知道你们有多大希望。”周石老实说
“哈哈,只要周总不反对,我们就有很大的希望”王建霖
周石瞬间脸就黑了,MD,说的好像自己经常做破坏一样。
王建霖也是稍稍松了一口气,周石的年轻气盛他是有所耳闻,而且这次他知道这个消息也是美国这边的合作伙伴透露,而周石吕贺在美国金融圈内的人脉关系显然比他们要好,谁知道是不是陷阱,虽然从未听说周石坑人,但有些事情不得不防。这也是他犹豫的原因,不过看周石这样说,不像是有陷阱,况且与其当心这当心那,还不如专心做事。总不能因噎废食吧。
“我当然对王总没有意见,不过具体的谈判我就不参与了,只要价格合适,一切都好说。”周石
“价格好说,但是资金可不可以用国内的有价证券,股份和现金等价物代替。”王建霖
“有没有具体的标的,如果标的物不好,或者交易方式太复杂就算了,我不缺钱但是讨厌麻烦。”周石又不是一定要卖给他
“你觉得旺达怎么样?”王建霖
“旺达不错,可惜没有上市!”周石
“听说周总对商业地产比较看好,我也有意推动公司的商业地产板块上市融资,如果周总愿意,我们可以谈谈。”王建霖
“哎,商业地产!”周石也不知道说什么好,他和融创合作被人理解承兑商业地产的看好。“万达商业地产这一块估值大概是多少?”
“大致在40~50亿美元之间!”王建霖
“和恒大差不多?”周石好像记得恒大的估值也就这样。
“嗯!没错。”王建霖
“那就谈谈吧!”周石最终还是定下了这次合作,反正这个时候投资地产不会亏钱,最主要的还是有了漫威,传奇影业对他没有多大的吸引力。
王建霖等人离开后,没有几天,周石也查出来了一些情况,旺达对AMC的觊觎有些时候了,不过双方对AMC的价格又分歧。那些私募开价20亿美元,旺达只愿意出10亿美元,巨大的差价让这次合作无疾而终。
“那些人可真黑,AMC的负债率这么高,居然还想卖出这样的价格。”周石
“这也是他们没有找我们的原因吧,知道在美国国内找不到这样的冤大头,只好到华夏找。”谌雯
“还好,大老王没有那么傻”周石也发现原来国内也没有那么多傻子,旺达有后来的成就还真不是幸运。
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